Makler Birkenwerder

Herzlich willkommen in Birkenwerder!


Birkenwerder ist ein ruhiger, ursprünglicher Ort im Grünen und nur einen Katzensprung nördlich von der Weltmetropole Berlin gelegen.

Die Briese – ein Nebenfluss der Havel – verläuft durch das Ortszentrum. Der Briesesee, der Boddensee und der Mönchsee sind beliebte Ausflugsziele.

Namentlich wurde Birkenwerder im Jahre 1355 erstmals erwähnt und war als Kirchen- und Mühlenstandort in der Umgebung ein bedeutender Ort.

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Informationen über: Gemeinde Birkenwerder
Landkreis: Oberhavel
Postleitzahl: 16547
Einwohner: 8.133
Homepage: http://www.birkenwerder.de/

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Vor Ort in Birkenwerder:

1992 hat die Asklepios-Gruppe das Bezirkskrankenhaus Birkenwerder übernommen. Ursprünglich wurde das Gebäude 1898 als Sanatorium in Betrieb genommen.

Der Boddensee ist ein beliebtes Ausflugsziel und dient der Naherholung.

Das Rathaus Birkenwerder beherbergt die gesamte Gemeindevertretung.

  • Makler Birkenwerder - Asklepios Kliniken Birkenwerder
  • Makler Birkenwerder - Boddensee
  • Makler Birkenwerder - Rathaus Birkenwerder

Immobilien & Immobilienmarkt Birkenwerder 

Im Süden Oberhavels liegt Birkenwerder, direkt angrenzend an Hohen Neuendorf, zwischen der nördlichen Grenze des Berliner Bezirks Reinickendorf – Ortsteil Frohnau und südlich der Kreisstadt Oranienburg. Sowie westlich zwischen Velten und östlich zwischen Mühlenbecker Land.

Birkenwerder zeichnet sich durch eine vielfältige Wohnbebauung, vielen Freizeitaktiviäten, guter Infrastruktur, beste Verkehrsanbindungen, einem florierenden Anteil gewerblicher Unternehmen und vielen Wald- und ausgezeichneten Wanderwegen aus. Über die Hälfte der Gemeindefläche besteht aus Wald- und Forstflächen.

Das beispielsweise seit 2003 eingerichtete, innerörtliche Wanderwegenetz, welches regelmäßig mit jährlichen fünfstelligen Investitionen weiter ausgebaut wird, wurde von der Jury des Naturparks Barnim als Naturparkgemeinde 2012 ausgezeichnet. Die Plakette dieser besonderen Auszeichnung befindet sich nach wie vor am Eingang des Rathauses.

Birkenwerder verfügt außerdem über hervorragende Bildungseinrichtungen: Neben drei Kitas und mehreren Kindertagesstätten, gibt es eine Grundschule mit Hort (Pestalozzi-Grundschule) und eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe (Regine-Hildebrandt-Schule).

Wirtschaft

Im Gewerbegebiet „Triftweg“ von Birkenwerder, bestens erreichbar über den nördlichen Berliner Ring der Bundesautobahn A10 mit der Anschlussstelle Birkenwerder, haben sich zahlreiche kleine, mittlere und große Unternehmen angesiedelt. Neben einer fast perfekten Infrastruktur, liegen hier auch die Bodenpreise für gewerbliche genutzte Grundstücke relativ stabil bei moderaten 37,- € je Quadratmeter.

Besonders die Firmen Gegenbauer, Druckpunkt und weiter nördlich direkt an der Landesstraße L 20 gelegen, das Baumarktunternehmen Bauhaus, schätzen die guten Verbindungen zwischen den modernen Wohn- und grünen Erholungsgebieten in und um Birkenwerder.

Verkehr

Der Bahnhof Birkenwerder bietet als Durchgangsbahnhof Anschluss an die Regionalbahn (Linie RB 20, Potsdam Hauptbahnhof – Oranienburg) sowie Anschluss an das Berliner S-Bahnnetz (S1 Oranienburg – Wannsee, S8 Birkenwerder – Grünau/Zeuthen).

Die Bundesstraßen B 96 und B 96a führen durch Birkenwerder und bieten neben dem innerörtlichen Anschluss an die Bundesautobahn A10 – Anschlussstelle Birkenwerder, eine ideale Anbindung an den nördlichen Berliner Ring an. Die Entfernung bis zum Zentrum Berlins beträgt von hier aus ca. 25 km.

Immobilienmarkt Birkenwerder

Zu Beginn des letzten Jahrhunderts zog es bereits viele Großstädter in das historische Birkenwerder, die hier im Grünen zum Teil sehr repräsentative Siedlungshäuser bauten, um hier zu leben aber auch die Idylle zur Wochenenderholung zu nutzten. Es entwickelte sich eine gartenstadtähnliche Siedlung um das alte Dorf Birkenwerder herum. Das Ortszentrum mit Rathaus, Kirche und dem alten Werder strahlt bis heute eine gastliche Ruhe aus. Gastronomie und Dienstleister bieten zusammen mit ihrem Angebot eine gute Versorgung bzw. beste Einkaufsmöglichkeiten für den privaten Bedarf an.

Wer ein neues Zuhause sucht und einfach nur der Hektik der Weltmetropole Berlin entfliehen möchte, findet in Birkenwerder optimale Bedingungen mit bester Infrastruktur zum Wohnen und Leben. Auch junge Familien haben die Vorteile erkannt und sich in jüngster Zeit angesiedelt. Neben mehreren Kitas und zahlreichen Kindertagesstätten, sowie einer Grundschule und einer Gesamtschule, bietet beispielsweise das Freizeithaus CORN Kindern und Jugendlichen vor Ort einen Treffpunkt und Austausch mit Gleichaltrigen an.

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