. Makler Gransee | Verkauf | Vermietung | Hausverwaltung
. .
Die Siedlung aus der Bronzezeit
Herzlich willkommen in Gransee!
Gransees Befestigungsring aus dem 13. und 14. Jahrhundert (Ringmauer mit 35 Wiekhäusern) ist bis heute fast vollständig erhalten.
Das Stadtrecht erlangte Gransee im Jahre 1262.
Heute gehören zu Gransee 14 Ortsteile. Als Stadt mit historischem Stadtkern, wird Gransee vom Land Brandenburg gefördert.
Mit der Oberhavel Klinik Gransee steht eine renommierte Einrichtung, die beste medizinische Versorgung garantiert, zur Verfügung.
Die Informationsseite Makler Gransee wurde erstellt von: Immobiliensekretär KRAUSE | Verkauf • Vermietung • Hausverwaltung
.
| Basisinformationen | Amt Gransee und Gemeinden |
| Landkreis: | Oberhavel |
| Postleitzahl: | 16775 (Stadt Gransee) |
| Einwohner: | 9.139 |
| Gemeinden: | Gransee, Großwoltersdorf, Schönemark, Sonnenberg und Stechlin |
| Homepage: | https://www.gransee.de |
| Verkäufe 2018¹: | 29 unbebaute und 67 bebaute Grundstücke, keine Eigentumswohnungen |
| Bodenwerte 2018¹: | 8,- bis 51,- € pro m² (Wohnen) |
| GFZ¹: | 0,2 – 0,4 bei offener Bauweise |
1. Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberhavel, Grundstücksmarktbericht 2018 Landkreis OHV. Alle Angaben ohne Gewähr – Irrtum vorbehalten.
. Mit Wohnraum verdienen
. Sie haben Wohnraum übrig und wollen Mieteinnahmen erzielen ohne Verwaltungsaufwand? Ob als Eigentümer oder Mieter, der Immobiliensekretär als Makler Gransee…
• prüft die Gegebenheiten vor Ort • klärt alle Fragen & Details • kalkuliert Kosten & Einnahmen • erledigt Vermarktung & Vermietung
Am eigenen Wohnraum verdienen, weitere Infos unter Telefon: 033056/591348
Werte steigern...
Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie in Gransee?
Je besser ein Verkauf vorbereitet und je mehr Maßnahmen durchgeführt werden können, desto größer sind die Chancen, den Immobilienwert entscheidend zu steigern. Wer einen höheren Kaufpreis erzielt, schafft sich zusätzliche Vermögenswerte!
Fordern Sie jetzt meine neu aktualisierte Broschüre:
„9 Tipps zur Steigerung des Immobilienwerts“
kostenlos an.
.
. Aufkauf Ihres Grundstücks
. Projektinvestoren suchen Grundstücke für Einfamilienhäuser im Wert bis 10 Mio. € und für den Geschosswohnungsbau im Wert bis 2 Mio. €.
Bevorzugt werden unbebaute Grundstücke mit/ohne Baurecht mit Entwicklungspotential im Berliner Umland und Berlin.
Jetzt Ankaufsprofil unter Telefon: 033056/591348 beim Makler Gransee anfordern!
.
.
Bodenrichtwerte Gransee 2013 bis 2018
Wohngebiete/Dorfgebiete in € (Euro) je m² (€/m²) – Immobilien Gransee
| Jahr Grundstücksmarktbericht: | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bodenrichtwerte Birkenwerder | 61 – 110 | 61 – 130 | 65 – 150 | 65 – 145 | 77 – 230 | 89 – 265 |
| Bodenrichtwerte Fürstenber/Havel | 4 – 27 | 4 – 31 | 5 – 31 | 6 – 33 | 7 – 36 | 7 – 38 |
| Bodenrichtwerte Glienicke/Nordbahn | 105 – 185 | 115 – 120 | 150 – 270 | 180 – 300 | 350 | 370 |
| Bodenrichtwerte Gransee & Gemeinden | 5 – 31 | 5 – 29 | 6 – 53 | 7 – 44 | 8 – 50 | 8 – 51 |
| Bodenrichtwerte Hennigsdorf | 105 – 165 | 105 – 165 | 105 – 170 | 135 – 185 | 175 – 230 | 205 – 270 |
| Bodenrichtwerte Hohen Neuendorf | 63 – 160 | 70 – 160 | 75 – 160 | 85 – 190 | 100 – 335 | 115 – 330 |
| Bodenrichtwerte Kremmen | 9 – 60 | 7 – 60 | 8 – 58 | 8 – 65 | 9 – 86 | 9 – 120 |
| Bodenrichtwerte Leegebruch | 57 – 59 | 56 – 62 | 62 – 90 | 75 – 110 | 135 | 145 |
| Bodenrichtwerte Liebenwalde | 8 – 61 | 8 – 61 | 9 – 61 | 9 – 61 | 10 – 49 | 10 – 56 |
| Bodenrichtwerte Löwenberger Land | 5 – 61 | 5 – 61 | 6 – 61 | 7 – 69 | 8 – 92 | 8 – 120 |
| Bodenrichtwerte Mühlenbecker Land | 27 – 150 | 29 – 150 | 30 – 185 | 37 – 220 | 44 – 375 | 51 – 375 |
| Bodenrichtwerte Oberkrämer | 18 – 100 | 15 – 84 | 16 – 84 | 18 – 120 | 23 – 125 | 31 – 150 |
| Bodenrichtwerte Oranienburg | 16 – 100 | 16 – 100 | 20 – 130 | 23 – 170 | 29 – 200 | 39 – 270 |
| Bodenrichtwerte Velten | 53 – 100 | 53 – 95 | 58 – 95 | 58 – 95 | 58 – 120 | 68 – 140 |
| Bodenrichtwerte Zehdenick | 5 – 39 | 5 – 38 | 6 – 59 | 7 – 57 | 8 – 55 | 8 – 70 |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberhavel, Grundstücksmarktberichte der Jahre 2013 bis 2018 Landkreis Oberhavel, beim Kataster- und Vermessungsamt, Rungestr. 2 in 16515 Oranienburg, Telefon: 03301 – 601 – 5581, Internet: https://www.gutachterausschuesse-bb.de/OHV/index.php. Alle Angaben ohne Gewähr – Irrtum vorbehalten.
. .
. .
- Franziskanerkloster
- Anna und Otto – vor dem Ruppiner Tor
- Kirche Buberow
- ehemaliges Schulhaus Buberow
- Patronatskirch Dannenwalde
- Heimatmuseum im ehemaligen „Heilig-Geist-Hospital“ (erbaut 1315, erneuert 1715) mit St.-Spiritus-Kapelle
- Ruppiner Tor, Wahrzeichen von Gransee (erbaut 1450)
- Stadtmauer mit Wiekhäusern (14. Jahrhundert)
- Pulverturm (15. Jahrhundert)
- Marienkirche aus der Gotik (14. Jahrhundert)
- Luisendenkmal, Entwurf von Karl Friedrich Schinkel (1811)
- Ehemaliges Franziskanerkloster (um 1280), östlicher Klausurflügel mit Kreuzgang erhalten
- Kornspeicher (18. Jahrhundert)
- Kriegerdenkmal
- Mittelalterliche Warte vor dem Ruppiner Tor (15. Jahrhundert)
- Schloss Meseberg, Gästehaus und Tagungsstätte der Bundesregierung
- Herrenhaus Dannenwalde
- Bahnhof Dannenwalde, Gebäude in Ziegelarchitektur
- Gutshof Gramzow
- Denkmalsanlage von 1952 an der Gabelung von Mühlenstraße/Templiner Straße für die Opfer des Faschismus
.
.
Das Luisendenkmal erinnert an die Aufbahrung der Königin Luise (Königin Luise von Preußen) im Jahre 1810 in der Stadt Gransee.
Rathaus Amt Gransee und Gemeinden.
Das Ruppiner Tor in Gransee.
Ihr Makler Gransee: Immobiliensekretär KRAUSE
Für den Eigentümer einer Immobilie ist es eine der wichtigsten Fragen:
Was ist meine Immobilie wert?
Jeder Mensch verbindet mit seiner Immobilie auch emotionale Werte, die sich nicht in Zahlen ausdrücken lassen.
Auf eine neutrale Wertermittlung vom Immobiliensekretär und Makler Gransee können Sie sich verlassen. Als Bankkaufmann und geprüfter Immobilienmakler (EIA), bin ich darauf spezialisiert, den aktuellen Marktpreis einzuschätzen.
Eine von mir erstellte Wertermittlung Immobilie ist konform nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV), wie sie beispielsweise von Architekten, Ingenieuren und Finanzberatern verlangt wird. Nutzen Sie meinen Service zur Bewertung Ihrer Immobilie inkl. unverbindlichem Informationsgespräch. Für Sie entstehen keine Kosten.
Sie haben die Wahl!
Online oder Besuch vor Ort.
Sie können mit dem nachfolgenden Formular alle zur Wertermittlung bzw. Marktanalyse notwendigen Daten selbst erfassen und per Knopfdruck absenden. Ihre Daten werden mittels SSL verschlüsselt übertragen und sind sicher.
Alternativ können die Daten auch persönlich entgegen genommen werden, anlässlich eines Besuchs vor Ort inkl. Besichtigung der Immobilie. Dieser Service ist für Sie kostenlos und unverbindlich.
Was bedeutet Verkehrswert?
Der Verkehrswert wird im Baugesetzbuch nach § 194 BauGB wie folgt definiert:
“Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche und persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.”
Wertermittlung…
Für folgende Städte und Gemeinden im Landkreis Oberhavel, ist die Wertermittlung ebenfalls verfügbar:
Birkenwerder, Fürstenberg Havel, Glienicke-Nordbahn, Hennigsdorf, Hohen Neuendorf, Kremmen, Leegebruch, Liebenwalde, Löwenberger Land, Mühlenbecker Land, Oberkrämer, Oranienburg, Velten und Zehdenick.