. Makler Hohen Neuendorf | Verkauf | Vermietung | Hausverwaltung
Ehemaliges Angerdorf am Naturpark
Herzlich willkommen in Hohen Neuendorf!
Hohen Neuendorf liegt an der Havel und wurde im Jahre 1349 erstmals als „Nygendorf“ erwähnt.
Im letzten Viertel des 19. Jahrhunderts entwickelte sich Hohen Neuendorf durch den Bau der Berliner Nordbahn (Eisenbahn von Berlin nach Neustrelitz) zu einer Siedlung.
Als ehemaliger Grenzort seit dem Mauerfall, hat Hohen Neuendorf eine rasante Entwicklung genommen. Das Wahrzeichen der Stadt Hohen Neuendorf ist der historische Wasserturm.
Die Informationsseite Makler Hohen Neuendorf wurde erstellt von: Immobiliensekretär KRAUSE | Verkauf • Vermietung • Hausverwaltung
| Basisinformationen | Stadt Hohen Neuendorf |
| Landkreis: | Oberhavel |
| Postleitzahlen: | 16540, 16556 und 16562 |
| Einwohner: | 25.696 |
| Stadtteile: | Bergfelde, Borgsdorf , Hohen Neuendorf und Stople |
| Homepage: | https://www.hohen-neuendorf.de |
| Verkäufe 2018¹: | 71 unbebaute und 141 bebaute Grundstücke, 81 Eigentumswohnungen |
| Bodenwerte 2018¹: | 115,- bis 330,- € pro m² (Wohnen) |
| GFZ¹: | 0,3 – 0,4 bei offener Bauweise |
1. Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberhavel, Grundstücksmarktbericht 2018 Landkreis OHV. Alle Angaben ohne Gewähr – Irrtum vorbehalten.
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Bodenrichtwerte Hohen Neuendorf 2013 bis 2018
Wohngebiete/Dorfgebiete in € (Euro) je m² (€/m²) – Immobilien Hohen Neuendorf
| Jahr Grundstücksmarktbericht: | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bodenrichtwerte Birkenwerder | 61 – 110 | 61 – 130 | 65 – 150 | 65 – 145 | 77 – 230 | 89 – 265 |
| Bodenrichtwerte Fürstenber/Havel | 4 – 27 | 4 – 31 | 5 – 31 | 6 – 33 | 7 – 36 | 7 – 38 |
| Bodenrichtwerte Glienicke/Nordbahn | 105 – 185 | 115 – 120 | 150 – 270 | 180 – 300 | 350 | 370 |
| Bodenrichtwerte Gransee & Gemeinden | 5 – 31 | 5 – 29 | 6 – 53 | 7 – 44 | 8 – 50 | 8 – 51 |
| Bodenrichtwerte Hennigsdorf | 105 – 165 | 105 – 165 | 105 – 170 | 135 – 185 | 175 – 230 | 205 – 270 |
| Bodenrichtwerte Hohen Neuendorf | 63 – 160 | 70 – 160 | 75 – 160 | 85 – 190 | 100 – 335 | 115 – 330 |
| Bodenrichtwerte Kremmen | 9 – 60 | 7 – 60 | 8 – 58 | 8 – 65 | 9 – 86 | 9 – 120 |
| Bodenrichtwerte Leegebruch | 57 – 59 | 56 – 62 | 62 – 90 | 75 – 110 | 135 | 145 |
| Bodenrichtwerte Liebenwalde | 8 – 61 | 8 – 61 | 9 – 61 | 9 – 61 | 10 – 49 | 10 – 56 |
| Bodenrichtwerte Löwenberger Land | 5 – 61 | 5 – 61 | 6 – 61 | 7 – 69 | 8 – 92 | 8 – 120 |
| Bodenrichtwerte Mühlenbecker Land | 27 – 150 | 29 – 150 | 30 – 185 | 37 – 220 | 44 – 375 | 51 – 375 |
| Bodenrichtwerte Oberkrämer | 18 – 100 | 15 – 84 | 16 – 84 | 18 – 120 | 23 – 125 | 31 – 150 |
| Bodenrichtwerte Oranienburg | 16 – 100 | 16 – 100 | 20 – 130 | 23 – 170 | 29 – 200 | 39 – 270 |
| Bodenrichtwerte Velten | 53 – 100 | 53 – 95 | 58 – 95 | 58 – 95 | 58 – 120 | 68 – 140 |
| Bodenrichtwerte Zehdenick | 5 – 39 | 5 – 38 | 6 – 59 | 7 – 57 | 8 – 55 | 8 – 70 |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberhavel, Grundstücksmarktberichte der Jahre 2013 bis 2018 Landkreis Oberhavel, beim Kataster- und Vermessungsamt, Rungestr. 2 in 16515 Oranienburg, Telefon: 03301 – 601 – 5581, Internet: https://www.gutachterausschuesse-bb.de/OHV/index.php. Alle Angaben ohne Gewähr – Irrtum vorbehalten.
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Badminton 1985 Hohen Neuendorf e.V., Golfclub BGC Stolper Heide e.V., Bogenschützen BSC Hohen Neuendorf e.V., Frauenchor „musicam amantes“ e.V., FSV Forst Borgsdorf e.V., Heimatfreunde Hohen Neuendorf e.V., Hohen Neuendorfer Tischtennis SV 1990 e.V., Handball Sportverein HSV Oberhavel e.V., Indianistikclub „Mohawk“ Hohen Neuendorf e.V., Judoverein Berlin-Tegel e.V. / Judo in der Niederheide, Kinder und Jugendzentrum Wasserwerk – ALEP e.V., Kulturkreis Hohen Neuendorf e.V., Mietervereinigung Nord / Land Brandenburg e.V., Musikschule Hohen Neuendorf, Radteam Oberhavel, RKZV D170 Hohen Neuendorf e.V. (Kaninchenzucht), SC Borgsdorf e.V. (Volleyball), Sportgemeinschaft Hohen Neuendorf e.V., SV electronic Hohen Neuendorf e.V., SV Gründ-Weiß Bergfelde e.V., Taekwondo Sportclub TSC Choi e.V. und Tanzteam „Kesse Sohle“ e.V. Hohen Neuendorf.
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„Tanz der Honigbienen auf der Wabe“ Hohen Neuendorf.
S-Bahnhof Hohen Neuendorf – Blick Richtung Norden auf die einfahrende S-Bahn.
Wasserturm und Wasserwerk Hohen Neuendorf, erbaut von 1912 bis 1914.
Ihr Makler Hohen Neuendorf: Immobiliensekretär KRAUSE
Für den Eigentümer einer Immobilie ist es eine der wichtigsten Fragen:
Was ist meine Immobilie wert?
Jeder Mensch verbindet mit seiner Immobilie auch emotionale Werte, die sich nicht in Zahlen ausdrücken lassen.
Auf eine neutrale Wertermittlung vom Immobiliensekretär können Sie sich verlassen. Als Bankkaufmann und geprüfter Immobilienmakler (EIA), bin ich darauf spezialisiert, den aktuellen Marktpreis einzuschätzen.
Eine von mir erstellte Wertermittlung Immobilie ist konform nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV), wie sie beispielsweise von Architekten, Ingenieuren und Finanzberatern verlangt wird. Nutzen Sie meinen Service zur Bewertung Ihrer Immobilie inkl. unverbindlichem Informationsgespräch. Für Sie entstehen keine Kosten.
Sie haben die Wahl!
Online oder Besuch vor Ort.
Sie können mit dem nachfolgenden Formular alle zur Wertermittlung bzw. Marktanalyse notwendigen Daten selbst erfassen und per Knopfdruck absenden. Ihre Daten werden mittels SSL verschlüsselt übertragen und sind sicher.
Alternativ können die Daten auch persönlich entgegen genommen werden, anlässlich eines Besuchs vor Ort inkl. Besichtigung der Immobilie. Dieser Service ist für Sie kostenlos und unverbindlich.
Was bedeutet Verkehrswert?
Der Verkehrswert wird im Baugesetzbuch nach § 194 BauGB wie folgt definiert:
„Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche und persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.“
Wertermittlung…
Für folgende Städte und Gemeinden im Landkreis Oberhavel, ist die Wertermittlung ebenfalls verfügbar:
Birkenwerder, Fürstenberg Havel, Glienicke-Nordbahn, Gransee, Hennigsdorf, Kremmen, Leegebruch, Liebenwalde, Löwenberger Land, Mühlenbecker Land, Oberkrämer, Oranienburg, Velten und Zehdenick.