. Makler Kremmen | Verkauf | Vermietung | Hausverwaltung
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Kernstadt aus dem 13. Jahrhundert
Herzlich willkommen in Kremmen!
Die Kernstadt Kremmen entstand am Kremmener Damm, ein Übergang über das Kremmener Luch(Sumpfwiesen).
Die erste urkundliche Erwähnung Kremmens erfolgte im Jahr 1216 als Cremmene, was slawisch soviel bedeutet wie „Kieselstein“.
Kremmen ist landwirtschaftlich geprägt und wird auch als Ackerbürgerstadt bezeichnet. Die nahezu unberührte Landschaft bietet zahlreichen Tier- und Pflanzenarten einen idealen Lebensraum.
Überregional ist der Spargelhof Kremmen bekannt. Genuss feldfrischer Produkte über die Spargelzeit hinaus, werden auf diesem Bauernhof mit Gastronimie und Strohburg ganzjährig angeboten.
Die Informationsseite Makler Kremmen wurde erstellt von: Immobiliensekretär KRAUSE | Verkauf • Vermietung • Hausverwaltung
| Basisinformationen | Stadt Kremmen |
| Landkreis: | Oberhavel |
| Postleitzahl: | 16766 |
| Einwohner: | 7.310 |
| Ortsteile: | Beetz (mit Ludwigsaue und Neu Ludwigsaue), Flatow, Groß-Ziethen, Hohenbruch (Johannisthal und Verlorenort), Kremmen (Amalienfelde, Linumhorst und Orion), Sommerfeld, Staffelde (Charlottenau und Kuhsiedlung). |
| Homepage: | https://www.kremmen.de |
| Verkäufe 2018¹: | 60 unbebaute und 67 bebaute Grundstücke, 2Eigentumswohnungen |
| Bodenwerte 2018¹: | 9,- bis 120,- € pro m² (Wohnen) |
| GFZ¹: | 0,4 – 0,5 bei offener Bauweise |
1. Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberhavel, Grundstücksmarktbericht 2018 Landkreis OHV. Alle Angaben ohne Gewähr – Irrtum vorbehalten.
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Bodenrichtwerte Kremmen 2013 bis 2018
Wohngebiete/Dorfgebiete in € (Euro) je m² (€/m²) – Immobilien Kremmen
| Jahr Grundstücksmarktbericht: | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bodenrichtwerte Birkenwerder | 61 – 110 | 61 – 130 | 65 – 150 | 65 – 145 | 77 – 230 | 89 – 265 |
| Bodenrichtwerte Fürstenber/Havel | 4 – 27 | 4 – 31 | 5 – 31 | 6 – 33 | 7 – 36 | 7 – 38 |
| Bodenrichtwerte Glienicke/Nordbahn | 105 – 185 | 115 – 120 | 150 – 270 | 180 – 300 | 350 | 370 |
| Bodenrichtwerte Gransee & Gemeinden | 5 – 31 | 5 – 29 | 6 – 53 | 7 – 44 | 8 – 50 | 8 – 51 |
| Bodenrichtwerte Hennigsdorf | 105 – 165 | 105 – 165 | 105 – 170 | 135 – 185 | 175 – 230 | 205 – 270 |
| Bodenrichtwerte Hohen Neuendorf | 63 – 160 | 70 – 160 | 75 – 160 | 85 – 190 | 100 – 335 | 115 – 330 |
| Bodenrichtwerte Kremmen | 9 – 60 | 7 – 60 | 8 – 58 | 8 – 65 | 9 – 86 | 9 – 120 |
| Bodenrichtwerte Leegebruch | 57 – 59 | 56 – 62 | 62 – 90 | 75 – 110 | 135 | 145 |
| Bodenrichtwerte Liebenwalde | 8 – 61 | 8 – 61 | 9 – 61 | 9 – 61 | 10 – 49 | 10 – 56 |
| Bodenrichtwerte Löwenberger Land | 5 – 61 | 5 – 61 | 6 – 61 | 7 – 69 | 8 – 92 | 8 – 120 |
| Bodenrichtwerte Mühlenbecker Land | 27 – 150 | 29 – 150 | 30 – 185 | 37 – 220 | 44 – 375 | 51 – 375 |
| Bodenrichtwerte Oberkrämer | 18 – 100 | 15 – 84 | 16 – 84 | 18 – 120 | 23 – 125 | 31 – 150 |
| Bodenrichtwerte Oranienburg | 16 – 100 | 16 – 100 | 20 – 130 | 23 – 170 | 29 – 200 | 39 – 270 |
| Bodenrichtwerte Velten | 53 – 100 | 53 – 95 | 58 – 95 | 58 – 95 | 58 – 120 | 68 – 140 |
| Bodenrichtwerte Zehdenick | 5 – 39 | 5 – 38 | 6 – 59 | 7 – 57 | 8 – 55 | 8 – 70 |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberhavel, Grundstücksmarktberichte der Jahre 2013 bis 2018 Landkreis Oberhavel, beim Kataster- und Vermessungsamt, Rungestr. 2 in 16515 Oranienburg, Telefon: 03301 – 601 – 5581, Internet: https://www.gutachterausschuesse-bb.de/OHV/index.php. Alle Angaben ohne Gewähr – Irrtum vorbehalten.
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Angelverein „Die Rohrdrommeln“ e.V., Anglerverein Kremmener Seerose 1971 e.V., Beetzer Carneval Club, FC Kremmen 1920 e.V., Förderverein der Grundschule und der Kita Beetz-Sommerfeld e.V., Gemischter Chor Harmonie Beetz, Heimatverein Groß Ziethen e.V., Heimatverein Ludwigsaue / Neu-Ludwigsaue e.V., Hundesportverein Kremmen/Schwante 1979 e.V., Interessengemeinschaft Kremmener Bahn, KCK Karnevalclub Kremmen, Kremmener Sportverein, Landschaftsförderverein Oberes Rhinluch e.V., Modelleisenbahn e.V. Kremmen, Pro Seniorenpflege im Land Brandenburg e.V., Regionalpark Krämer Forst e.V., Reit- und Fahrverein Rhinland e.V., Reit- und Fahrverein Staffelde e.V., Scheunenviertel Kremmen e.V., Sommerfelder Miteinander, SV Rot-Weiß Flatow e.V., Tourismusverein Region Kremmen e.V., Unternehmerverbund Brandenburg e.V., Zweckverband Kremmen.
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Rathaus der Stadt Kremmen mit Stadtverwaltung am Marktplatz.
Die Stadtkirche St. Nikolai aus der Zeit um 1200 erbaut.
Wohnidyll mit weitläufigen Wiesen in und rund um Kremmen.
Ihr Makler Kremmen: Immobiliensekretär KRAUSE
Für den Eigentümer einer Immobilie ist es eine der wichtigsten Fragen:
Was ist meine Immobilie wert?
Jeder Mensch verbindet mit seiner Immobilie auch emotionale Werte, die sich nicht in Zahlen ausdrücken lassen.
Auf eine neutrale Wertermittlung vom Immobiliensekretär können Sie sich verlassen. Als Bankkaufmann und geprüfter Immobilienmakler (EIA), bin ich darauf spezialisiert, den aktuellen Marktpreis einzuschätzen.
Eine von mir erstellte Wertermittlung Immobilie ist konform nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV), wie sie beispielsweise von Architekten, Ingenieuren und Finanzberatern verlangt wird. Nutzen Sie meinen Service zur Bewertung Ihrer Immobilie inkl. unverbindlichem Informationsgespräch. Für Sie entstehen keine Kosten.
Sie haben die Wahl!
Online oder Besuch vor Ort.
Sie können mit dem nachfolgenden Formular alle zur Wertermittlung bzw. Marktanalyse notwendigen Daten selbst erfassen und per Knopfdruck absenden. Ihre Daten werden mittels SSL verschlüsselt übertragen und sind sicher.
Alternativ können die Daten auch persönlich entgegen genommen werden, anlässlich eines Besuchs vor Ort inkl. Besichtigung der Immobilie. Dieser Service ist für Sie kostenlos und unverbindlich.
Was bedeutet Verkehrswert?
Der Verkehrswert wird im Baugesetzbuch nach § 194 BauGB wie folgt definiert:
„Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche und persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.“
Wertermittlung…
Für folgende Städte und Gemeinden im Landkreis Oberhavel, ist die Wertermittlung ebenfalls verfügbar:
Birkenwerder, Fürstenberg Havel, Glienicke-Nordbahn, Gransee, Hennigsdorf, Hohen Neuendorf, Leegebruch, Liebenwalde, Löwenberger Land, Mühlenbecker Land, Oberkrämer, Oranienburg, Velten und Zehdenick.