. Makler Liebenwalde | Verkauf | Vermietung | Hausverwaltung
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Zwischen Schloss und Schorfheide:
Herzlich willkommen in Liebenwalde!
Liebenwalde wurde als „Levenwalde“ erstmals im Jahr 1244 urkundlich erwähnt.
Die Stadt liegt an der Bundesstraße B 167, südwestlich der beginnenden Waldlandschaft Schorfheide.
Das Heimatmuseum Liebenwalde liegt verborgen von Gefängnismauern im ehemaligen Stadtgefängnis, gleich hinter dem Rathaus: Gitter vor den Fenstern, Spion und „Futterluke“ in den Türen, Inschriften und Malereien der ehemaligen Häftlinge an den Wänden und den alten Öfen.
Durch Liebenwalde führt die Deutsche Tonstraße. Sie ist eine Ferienstraße im Nordosten Deutschlands und führt durch die Bundesländer Brandenburg und Berlin.
Die Informationsseite Makler Liebenwalde wurde erstellt von: Immobiliensekretär KRAUSE | Verkauf • Vermietung • Hausverwaltung
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| Basisinformationen | Stadt Liebenwalde |
| Landkreis: | Oberhavel |
| Postleitzahl: | 16559 |
| Einwohner: | 4.284 |
| Wohnplätze: | Angra Pequena, Ausbau am See, Bergenmannhof, Bischofswerder, Emilienfelde, Falkenhorst, Försterei Bismark, Großsiedlung, Hammerbruch, Heidchen, Höpen, Kleinsiedlung, Kreuzthal, Liebenwalder Schleuse, Rehhorst, Sandberge, Sperberhof und Walterhof. |
| Homepage: | http://www.liebenwalde.de |
| Verkäufe 2018¹: | 47 unbebaute und 36 bebaute Grundstücke, keine Eigentumswohnungen |
| Bodenwerte 2018¹: | 10,- bis 56,- € pro m² (Wohnen) |
| GFZ¹: | 0,4 bei offener Bauweise |
1. Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberhavel, Grundstücksmarktbericht 2018 Landkreis OHV. Alle Angaben ohne Gewähr – Irrtum vorbehalten.
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Bodenrichtwerte Liebenwalde 2013 bis 2018
Wohngebiete/Dorfgebiete in € (Euro) je m² (€/m²) – Immobilien Liebenwalde
| Jahr Grundstücksmarktbericht: | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bodenrichtwerte Birkenwerder | 61 – 110 | 61 – 130 | 65 – 150 | 65 – 145 | 77 – 230 | 89 – 265 |
| Bodenrichtwerte Fürstenber/Havel | 4 – 27 | 4 – 31 | 5 – 31 | 6 – 33 | 7 – 36 | 7 – 38 |
| Bodenrichtwerte Glienicke/Nordbahn | 105 – 185 | 115 – 120 | 150 – 270 | 180 – 300 | 350 | 370 |
| Bodenrichtwerte Gransee & Gemeinden | 5 – 31 | 5 – 29 | 6 – 53 | 7 – 44 | 8 – 50 | 8 – 51 |
| Bodenrichtwerte Hennigsdorf | 105 – 165 | 105 – 165 | 105 – 170 | 135 – 185 | 175 – 230 | 205 – 270 |
| Bodenrichtwerte Hohen Neuendorf | 63 – 160 | 70 – 160 | 75 – 160 | 85 – 190 | 100 – 335 | 115 – 330 |
| Bodenrichtwerte Kremmen | 9 – 60 | 7 – 60 | 8 – 58 | 8 – 65 | 9 – 86 | 9 – 120 |
| Bodenrichtwerte Leegebruch | 57 – 59 | 56 – 62 | 62 – 90 | 75 – 110 | 135 | 145 |
| Bodenrichtwerte Liebenwalde | 8 – 61 | 8 – 61 | 9 – 61 | 9 – 61 | 10 – 49 | 10 – 56 |
| Bodenrichtwerte Löwenberger Land | 5 – 61 | 5 – 61 | 6 – 61 | 7 – 69 | 8 – 92 | 8 – 120 |
| Bodenrichtwerte Mühlenbecker Land | 27 – 150 | 29 – 150 | 30 – 185 | 37 – 220 | 44 – 375 | 51 – 375 |
| Bodenrichtwerte Oberkrämer | 18 – 100 | 15 – 84 | 16 – 84 | 18 – 120 | 23 – 125 | 31 – 150 |
| Bodenrichtwerte Oranienburg | 16 – 100 | 16 – 100 | 20 – 130 | 23 – 170 | 29 – 200 | 39 – 270 |
| Bodenrichtwerte Velten | 53 – 100 | 53 – 95 | 58 – 95 | 58 – 95 | 58 – 120 | 68 – 140 |
| Bodenrichtwerte Zehdenick | 5 – 39 | 5 – 38 | 6 – 59 | 7 – 57 | 8 – 55 | 8 – 70 |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberhavel, Grundstücksmarktberichte der Jahre 2013 bis 2018 Landkreis Oberhavel, beim Kataster- und Vermessungsamt, Rungestr. 2 in 16515 Oranienburg, Telefon: 03301 – 601 – 5581, Internet: https://www.gutachterausschuesse-bb.de/OHV/index.php. Alle Angaben ohne Gewähr – Irrtum vorbehalten.
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Angelverein „Petri Heil“ Freienh. e.V., Anglerverein „Schnelle Havel“ e.V., Anglerverein „Zanderfreunde“ e.V., Feuerwehrfreunde Liebenwalde e.V., Förderverein der Feuerwehr, FV 1997 Liebenwalde e.V., Heimatverein Kreuzbruch e.V., Jägerschaft Lbw. „Schnelle Havel“, Kreuzbrucher Gesundheitspflege e.V., Liebenthaler Pferdeherde e.V., Liebenwalder Heimat- und Geschichtsverein e.V., Liebenwalder Tourismusverein e.V., Reitverein Hammer Crazy-Cowboy-Ranch e.V., Saunaverein Hammer 1999 e.V., Schulförderverein Grundschule „Am Weinberg“ Liebenwalde e.V., Sport- und Anglerverein e.V. Lbw., Sportgruppe „Geile Miezen“, Sportschützenverein Liebenthal e.V., SV Hammer 89 e.V., Taubenzüchterverein „Eilbote“ Hammer e.V., Taubenzüchterverein „Sturmvogel“ e.V., TSG-Handball – Liebenwalde, Verein Liebenwalder Pferdefreunde e.V., Wassersportverein Liebenwalde e.V.
Für den Eigentümer einer Immobilie ist es eine der wichtigsten Fragen:
Was ist meine Immobilie wert?
Jeder Mensch verbindet mit seiner Immobilie auch emotionale Werte, die sich nicht in Zahlen ausdrücken lassen.
Auf eine neutrale Wertermittlung vom Immobiliensekretär – Ihr Makler Liebenwalde können Sie sich verlassen. Als Bankkaufmann und geprüfter Immobilienmakler (EIA), bin ich darauf spezialisiert, den aktuellen Marktpreis einzuschätzen.
Eine von mir erstellte Wertermittlung Immobilie ist konform nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV), wie sie beispielsweise von Architekten, Ingenieuren und Finanzberatern verlangt wird. Nutzen Sie meinen Service zur Bewertung Ihrer Immobilie inkl. unverbindlichem Informationsgespräch. Für Sie entstehen keine Kosten.
Sie haben die Wahl!
Online oder Besuch vor Ort.
Sie können mit dem nachfolgenden Formular alle zur Wertermittlung bzw. Marktanalyse notwendigen Daten selbst erfassen und per Knopfdruck an Makler Liebenwalde absenden. Ihre Daten werden mittels SSL verschlüsselt übertragen und sind sicher.
Alternativ können die Daten auch persönlich entgegen genommen werden, anlässlich eines Besuchs vor Ort inkl. Besichtigung der Immobilie. Dieser Service ist für Sie kostenlos und unverbindlich.
Was bedeutet Verkehrswert?
Der Verkehrswert wird im Baugesetzbuch nach § 194 BauGB wie folgt definiert:
„Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche und persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.“
Wertermittlung…
Für folgende Städte und Gemeinden im Landkreis Oberhavel, ist die Wertermittlung ebenfalls verfügbar: Birkenwerder, Fürstenberg Havel, Glienicke-Nordbahn, Gransee, Hennigsdorf, Hohen Neuendorf, Kremmen, Leegebruch, Löwenberger Land, Mühlenbecker Land, Oberkrämer, Oranienburg, Velten und Zehdenick.