. Makler Löwenberger Land | Verkauf | Vermietung | Hausverwaltung
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Ehemaliges Städtchen mit Burg
Herzlich willkommen in
Löwenberger Land!
Löwenberg wurde im Jahr 1269 als Lowenburg erstmal urkundlich erwähnt und liegt am Südrand des Naturraums der Granseer Platte, ca. 35 Minuten mit dem Pkw nördlich von Berlin gelegen im Landkreis Oberhavel, Land Brandenburg.
Im Ortsteil Hoppenrade befindet sich das Drehfunkfeuer (ein Sendeanlage für die Luftfahrtnavigation, englische Abkürzung VOR) mit der Kennung LWB.
Als besondere Sehenswürdigkeit kann heute das Schloss Liebenberg angesehen werden. Es wurde 1745 erbaut und umfasst neben dem Herrenhaus das Seehaus am Großen-Lankesee. Heute beherbergt das Schloss ein Tagungszentrum.
Die Informationsseite Makler Löwenberger Land wurde erstellt von: Immobiliensekretär KRAUSE | Verkauf • Vermietung • Hausverwaltung
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| Basisinformationen | Gemeinde Löwenberger Land |
| Bundesland: | Brandenburg (Landeshauptstadt: Potsdam) |
| Landkreis: | Oberhavel |
| Postleitzahl: | 16775 |
| Ortsteile: | Falkenthal, Glambeck, Grieben, Großmutz, Grüneberg, Gutengermendorf, Häsen, Hoppenrade, Klevesche Häuser, Liebenberg, Linde, Löwenberg, Nassenheide, Neuendorf, Neuhäsen, Neulöwenberg und Teschendorf |
| Einwohner: | 8.157 |
| Homepage: | https://www.loewenberger-land.de/ |
| Verkäufe 2018¹: | 85 unbebaute und 57 bebaute Grundstücke, keine Eigentumswohnung |
| Bodenwerte 2018¹: | 8,- bis 120,- € pro m² (Wohnen) |
| GFZ¹: | 0,3 – 0,4 bei offener Bauweise |
1. Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberhavel, Grundstücksmarktbericht 2018 Landkreis OHV. Alle Angaben ohne Gewähr – Irrtum vorbehalten.
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Bodenrichtwerte Löwenberger Land 2013 bis 2018
Wohngebiete/Dorfgebiete in € (Euro) je m² (€/m²) – Immobilien Löwenberger Land
| Jahr Grundstücksmarktbericht: | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bodenrichtwerte Birkenwerder | 61 – 110 | 61 – 130 | 65 – 150 | 65 – 145 | 77 – 230 | 89 – 265 |
| Bodenrichtwerte Fürstenber/Havel | 4 – 27 | 4 – 31 | 5 – 31 | 6 – 33 | 7 – 36 | 7 – 38 |
| Bodenrichtwerte Glienicke/Nordbahn | 105 – 185 | 115 – 120 | 150 – 270 | 180 – 300 | 350 | 370 |
| Bodenrichtwerte Gransee & Gemeinden | 5 – 31 | 5 – 29 | 6 – 53 | 7 – 44 | 8 – 50 | 8 – 51 |
| Bodenrichtwerte Hennigsdorf | 105 – 165 | 105 – 165 | 105 – 170 | 135 – 185 | 175 – 230 | 205 – 270 |
| Bodenrichtwerte Hohen Neuendorf | 63 – 160 | 70 – 160 | 75 – 160 | 85 – 190 | 100 – 335 | 115 – 330 |
| Bodenrichtwerte Kremmen | 9 – 60 | 7 – 60 | 8 – 58 | 8 – 65 | 9 – 86 | 9 – 120 |
| Bodenrichtwerte Leegebruch | 57 – 59 | 56 – 62 | 62 – 90 | 75 – 110 | 135 | 145 |
| Bodenrichtwerte Liebenwalde | 8 – 61 | 8 – 61 | 9 – 61 | 9 – 61 | 10 – 49 | 10 – 56 |
| Bodenrichtwerte Löwenberger Land | 5 – 61 | 5 – 61 | 6 – 61 | 7 – 69 | 8 – 92 | 8 – 120 |
| Bodenrichtwerte Mühlenbecker Land | 27 – 150 | 29 – 150 | 30 – 185 | 37 – 220 | 44 – 375 | 51 – 375 |
| Bodenrichtwerte Oberkrämer | 18 – 100 | 15 – 84 | 16 – 84 | 18 – 120 | 23 – 125 | 31 – 150 |
| Bodenrichtwerte Oranienburg | 16 – 100 | 16 – 100 | 20 – 130 | 23 – 170 | 29 – 200 | 39 – 270 |
| Bodenrichtwerte Velten | 53 – 100 | 53 – 95 | 58 – 95 | 58 – 95 | 58 – 120 | 68 – 140 |
| Bodenrichtwerte Zehdenick | 5 – 39 | 5 – 38 | 6 – 59 | 7 – 57 | 8 – 55 | 8 – 70 |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberhavel, Grundstücksmarktberichte der Jahre 2013 bis 2018 Landkreis Oberhavel, beim Kataster- und Vermessungsamt, Rungestr. 2 in 16515 Oranienburg, Telefon: 03301 – 601 – 5581, Internet: https://www.gutachterausschuesse-bb.de/OHV/index.php. Alle Angaben ohne Gewähr – Irrtum vorbehalten.
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Angelverein Grieben 1964 e.V., Angelverein Grüneberg 1949 e.V., Angelverein Löwenberg 1951 e.V., Angelverein Weißer See e.V. Liebenberg, Anglersportverein 1953 e.V., Anglerverein Gutengermendorf 1963 e.V., Ballspielverein, Deutscher Anglerverband e.V. Ortsverein Großmutz Sitz Hoppenrade, Falkenthaler Anglerverein e.V., Falkenthaler Volleyballclub 1972 e.V., FC Falkenthaler Füchse 1994 e.V., Grüneberger Schützengilde 94 e.V., Häsener Sportverein e.V., Löwenberger Sportverein e.V., Motorsportverein Teschendorf e.V., Petrijünger Teschendorf e.V., Reit- und Fahrclub Löwenberg e.V., Reitverein Märkische Quarter Horse Ranch e.V., Schützengilde Falkenthal ’94 e.V., Sportverein SG Blau-Weiß Nassenheide e.V., TSG Fortuna 21 Grüneberg e.V.
Einige Fotoaufnahmen aus dem Löwenberger Land:
Eine Wohnsiedlung im Ortsteil Löwenberg,
das Rathaus in Löwenberg mit Sitz der Gemeinde Löwenberger Land,
tyisches Landschaftsbild entlang der Straßen durch das Löwenberger Land mit großen Agrarflächen.
Ihr Makler Löwenberger Land: Immobiliensekretär KRAUSE
Für den Eigentümer einer Immobilie ist es eine der wichtigsten Fragen:
Was ist meine Immobilie wert?
Jeder Mensch verbindet mit seiner Immobilie auch emotionale Werte, die sich nicht in Zahlen ausdrücken lassen.
Auf eine neutrale Wertermittlung vom Immobiliensekretär können Sie sich verlassen. Als Bankkaufmann und geprüfter Immobilienmakler (EIA), bin ich darauf spezialisiert, den aktuellen Marktpreis einzuschätzen.
Eine von mir erstellte Wertermittlung Immobilie ist konform nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV), wie sie beispielsweise von Architekten, Ingenieuren und Finanzberatern verlangt wird. Nutzen Sie meinen Service zur Bewertung Ihrer Immobilie inkl. unverbindlichem Informationsgespräch. Für Sie entstehen keine Kosten.
Sie haben die Wahl!
Online oder Besuch vor Ort.
Sie können mit dem nachfolgenden Formular alle zur Wertermittlung bzw. Marktanalyse notwendigen Daten selbst erfassen und per Knopfdruck absenden. Ihre Daten werden mittels SSL verschlüsselt übertragen und sind sicher.
Alternativ können die Daten auch persönlich entgegen genommen werden, anlässlich eines Besuchs vor Ort inkl. Besichtigung der Immobilie. Dieser Service ist für Sie kostenlos und unverbindlich.
Was bedeutet Verkehrswert?
Der Verkehrswert wird im Baugesetzbuch nach § 194 BauGB wie folgt definiert:
„Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche und persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.“
Wertermittlung…
Für folgende Städte und Gemeinden im Landkreis Oberhavel, ist die Wertermittlung ebenfalls verfügbar: Birkenwerder, Fürstenberg Havel, Glienicke-Nordbahn, Gransee, Hennigsdorf, Hohen Neuendorf, Kremmen, Leegebruch, Liebenwalde, Mühlenbecker Land, Oberkrämer, Oranienburg, Velten und Zehdenick.