Ihr Makler Mühlenbecker Land

Land mit vier schlagenden Herzen


Ganz im Süd-Osten von Oberhavel – direkt vor den Toren der Weltmetropole Berlin, liegt die Gemeinde Mühlenbecker Land, bestehend aus den vier Ortsteilen: Mühlenbeck, Schildow, Schönfließ und Zühlsdorf.

Felder, Wiesen und Waldgebiete: Mühlenbecker Land ist Teil des Naturschutzgebietes Tegeler Fließtal und gehört zu den begehrten Wohnlagen im Berliner Umland.

Unter allen Wassermühlen des Landes Brandenburg ist die historische Mönchmühle am Tegeler Fließ und somit im Herzen von Mühlenbecker Land die älteste. Sie ist eine Wassermühle (mit Mahlbetrieb), wurde um 1234 gegründet und damals von Lehniner Mönchen betrieben und betreut.

Tatsächlich war die Mönchmühle bis ins Jahr 1973 – über 700 Jahre lang – als Getreidemühle in Betrieb. Seit April 2012 – nach umfangreichen Sanierungs- und Wiederaufbaumaßnahmen – dreht sich das neue Wasserrad wieder und liefert nun Strom.

Die Seite Ihr Makler Mühlenbecker Land wurde erstellt von Immobiliensekteär KRAUSE – Ihr Makler Mühlenbecker Land mit DIN EN 15733 – Verkauf – Vermietung – Hausverwaltung.

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Gemeinde Mühlenbecker Land
Landkreis: Oberhavel
Postleitzahlen: 16552 (Schildow), 16567 (Mühlenbeck, Schönfließ), 16515 (Zühlsdorf)
Einwohner: 15.267
Wohnplätze: Bieselheide, Buchhorst, Feldheim, Försterei Zühlslake, Groß-Stückenfeld, Lubowsee, Mönchmühle, Seefeld, Steinpfuhlsiedlung, Summt, Woltersdorf, Zühlsdorfer Mühle und Zühlslake.
Homepage: https://www.muehlenbecker-land.de
Verkäufe 2018¹: 63 unbebaute und 93 bebaute Grundstücke, 22 Eigentumswohnungen
Bodenwerte 2018¹: 51,- bis 375,- € pro m² (Wohnen)
GFZ¹: 0,3 – 0,4 bei offener Bauweise
1. Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberhavel,
Grundstücksmarktbericht 2018 Landkreis OHV.
Alle Angaben ohne Gewähr – Irrtum vorbehalten.

Kartenausschnitt: Übersicht Mühlenbecker Land

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Bildergalerie Mühlenbecker Land

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Im Fokus der Mühlenbecker Land – App stehen die Nachrichten aus der Gemeinde und der Veranstaltungskalender. Beide werden inhaltlich ständig mit dem Angebot der Desktop-Version synchronisiert.

Ein weiterer Schwerpunkt der neuen App sind Verzeichnisse über Vereine, Dienstleister und gewerblichen Betriebe in Mühlenbecker Land. Wobei die Pensionen und Hotels neben den Restaurants und Cafés eine eigene Kategorie bilden, genauso wie die Ärzte und Apotheken sowie Immobilien Mühlenbecker Land separat sortiert sind.

Alle Einträge in den Verzeichnissen weisen dem Nutzer bei Bedarf mittels einer komfortablen Routenführung auch den Weg.

Weitere Infos unter: App Gemeinde Mühlenbecker Land.

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Ausgewählte Immobilien-Nachrichten für Eigentümer & Vermieter

Bodenrichtwerte Mühlenbecker Land im Vergleich 2013 bis 2018

Wohngebiete/Dorfgebiete in € (Euro) je m² (€/m²) – Makler Mühlenbecker Land

Jahr Grundstücksmarktbericht: 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Bodenrichtwerte Birkenwerder 61 – 110 61 – 130 65 – 150 65 – 145 77 – 230 89 – 265
Bodenrichtwerte Fürstenber/Havel 4 – 27 4 – 31 5 – 31 6 – 33 7 – 36 7 – 38
Bodenrichtwerte Glienicke/Nordbahn 105 – 185 115 – 120 150 – 270 180 – 300 350 370
Bodenrichtwerte Gransee & Gemeinden 5 – 31 5 – 29 6 – 53 7 – 44 8 – 50 8 – 51
Bodenrichtwerte Hennigsdorf 105 – 165 105 – 165 105 – 170 135 – 185 175 – 230 205 – 270
Bodenrichtwerte Hohen Neuendorf 63 – 160 70 – 160 75 – 160 85 – 190 100 – 335 115 – 330
Bodenrichtwerte Kremmen 9 – 60 7 – 60 8 – 58 8 – 65 9 – 86 9 – 120
Bodenrichtwerte Leegebruch 57 – 59 56 – 62 62 – 90 75 – 110 135 145
Bodenrichtwerte Liebenwalde 8 – 61 8 – 61 9 – 61 9 – 61 10 – 49 10 – 56
Bodenrichtwerte Löwenberger Land 5 – 61 5 – 61 6 – 61 7 – 69 8 – 92 8 – 120
Bodenrichtwerte Mühlenbecker Land 27 – 150 29 – 150 30 – 185 37 – 220 44 – 375 51 – 375
Bodenrichtwerte Oberkrämer 18 – 100 15 – 84 16 – 84 18 – 120 23 – 125 31 – 150
Bodenrichtwerte Oranienburg 16 – 100 16 – 100 20 – 130 23 – 170 29 – 200 39 – 270
Bodenrichtwerte Velten 53 – 100 53 – 95 58 – 95 58 – 95 58 – 120 68 – 140
Bodenrichtwerte Zehdenick 5 – 39 5 – 38 6 – 59 7 – 57 8 – 55 8 – 70
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberhavel, Grundstücksmarktberichte der Jahre 2013 bis 2018 Landkreis Oberhavel, beim Kataster- und Vermessungsamt, Rungestr. 2 in 16515 Oranienburg, Telefon: 03301 – 601 – 5581, Internet: https://www.gutachterausschuesse-bb.de/OHV/index.php. Alle Angaben ohne Gewähr – Irrtum vorbehalten.

Bauen, Wohnen und Leben in Mühlenbecker Land

Geografisch direkt über Berlin gelegen, vereint die Gemeinde Mühlenbecker Land im Landkreis Oberhavel als Wohn- und Lebensstandort viele Vorteile: Hier trifft die unmittelbare Nähe zur Weltmetropole Berlin auf eine weite ländliche Idylle mit besten Anbindungsmöglichkeiten im Öffentlichen Nahverkehr und kurzen Wegen in die City.

So verwundert es nicht, dass Mühlenbecker Land anhaltend Zuzüge zu verzeichnen hat. Ob geplante Neubauten oder bestehende Immobilien – in Mühlenbecker Land sind die Chancen zur Zeit sehr groß, das passende Baugrundstück oder die geeignete Immobilie fürs Leben zu finden, Ihr Makler Mühlenbecker Land Immobiliensekretär KRAUSE informiert Sie gern.

Nachbarorte & Gemeinden

Glienicke/Nordbahn
Hohen Neuendorf
Oranienburg-Wensickendorf
Wandlitz-Rahmer See
Wandlitz-Schönerlinde
Berlin-Pankow Ortsteil Blankenfelde

Ortsteile

Schildow
Schönfließ
Mühlenbeck
Zühlsdorf

Wohnplätze

Bieselheide, Buchhorst
Feldheim, Försterei Zühlslake
Groß-Stückenfeld, Lubowsee
Mönchmühle, Seefeld
Steinpfuhlsiedlung, Summt
Woltersdorf, Zühlsdorfer Mühle
Zühlslake

Chart: Altersstruktur veräußerter Einfamilienhäuser 2018 in Mühlenbecker Land

Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberhavel, Grundstücksmarktbericht 2018 Landkreis OHV.
Alle Angaben ohne Gewähr – Irrtum vorbehalten.

Der Löwenzahnpfad

2009 entstand durch eine Kooperation der ZDF-Sendung “Löwenzahn” mit dem Naturpark Barnim der gleichnamige und 4 km lange Erlebnispfad “Löwenzahnfad”. Er ist ein Naturerlebnis der besonderen Art rund um die Schönerliner Teiche und mit dem Öffentlichen Nahverkehr über den S-Bahnhof Mühlenbeck-Mönchmühle bestens erreichbar. Neben vielen Vogelarten und wilden Konik-Pferden, lassen sich auch weidende Wasserbüffel beobachten.

Wandern im Fließtal

Überwiegend als Wald- oder Wiesenbach zeigt sich das Tegeler Fließ auf seinen unterschiedlichen Wegstrecken, auch durch das Mühlenbecker Land. Der hochkomplexe Lebensraum umfasst Quellen und Quellbäche, Quell- und Niedermoore, Trockenhänge, Nass-, Feucht- und Frischwiesen, naturnahe Erlen- und Grauweidenbrüche, Teiche, Seen und Verlandungszonen. Das Fließ selbst zeigt sich als Wald- oder Wiesenbach mit unterschiedlichen Fließstrecken und Altarmen.

Für folgende Städte und Gemeinden im Landkreis Oberhavel, stehen weitere Informationsseiten zur Verfügung:

Birkenwerder, Fürstenberg Havel, Glienicke-Nordbahn, Gransee, Hennigsdorf, Hohen Neuendorf, Kremmen, Leegebruch, Liebenwalde, Löwenberger Land, Oberkrämer, Oranienburg, Velten und Zehdenick.

Sie befinden sich hier: Informationen zu und über Mühlenbecker Land, sowie zu Immobilien, Seite Makler Mühlenbecker Land.