Ihr Makler Mühlenbecker Land
Land mit vier schlagenden Herzen
Ganz im Süd-Osten von Oberhavel – direkt vor den Toren der Weltmetropole Berlin, liegt die Gemeinde Mühlenbecker Land, bestehend aus den vier Ortsteilen: Mühlenbeck, Schildow, Schönfließ und Zühlsdorf.
Felder, Wiesen und Waldgebiete: Mühlenbecker Land ist Teil des Naturschutzgebietes Tegeler Fließtal und gehört zu den begehrten Wohnlagen im Berliner Umland.
Unter allen Wassermühlen des Landes Brandenburg ist die historische Mönchmühle am Tegeler Fließ und somit im Herzen von Mühlenbecker Land die älteste. Sie ist eine Wassermühle (mit Mahlbetrieb), wurde um 1234 gegründet und damals von Lehniner Mönchen betrieben und betreut.
Tatsächlich war die Mönchmühle bis ins Jahr 1973 – über 700 Jahre lang – als Getreidemühle in Betrieb. Seit April 2012 – nach umfangreichen Sanierungs- und Wiederaufbaumaßnahmen – dreht sich das neue Wasserrad wieder und liefert nun Strom.
Die Seite Ihr Makler Mühlenbecker Land wurde erstellt von Immobiliensekteär KRAUSE – Ihr Makler Mühlenbecker Land mit DIN EN 15733 – Verkauf – Vermietung – Hausverwaltung.
.
| Gemeinde Mühlenbecker Land | |
| Landkreis: | Oberhavel |
| Postleitzahlen: | 16552 (Schildow), 16567 (Mühlenbeck, Schönfließ), 16515 (Zühlsdorf) |
| Einwohner: | 15.267 |
| Wohnplätze: | Bieselheide, Buchhorst, Feldheim, Försterei Zühlslake, Groß-Stückenfeld, Lubowsee, Mönchmühle, Seefeld, Steinpfuhlsiedlung, Summt, Woltersdorf, Zühlsdorfer Mühle und Zühlslake. |
| Homepage: | https://www.muehlenbecker-land.de |
| Verkäufe 2018¹: | 63 unbebaute und 93 bebaute Grundstücke, 22 Eigentumswohnungen |
| Bodenwerte 2018¹: | 51,- bis 375,- € pro m² (Wohnen) |
| GFZ¹: | 0,3 – 0,4 bei offener Bauweise |
1. Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberhavel,
Grundstücksmarktbericht 2018 Landkreis OHV.
Alle Angaben ohne Gewähr – Irrtum vorbehalten.
Kartenausschnitt: Übersicht Mühlenbecker Land
Sie möchten Ihre Immobilie in Mühlenbecker Land verkaufen oder vermieten,
und sich erst einmal unverbindlich informieren? Immobiliensekretär KRAUSE ist zertifiziert nach DIN EN 15733 und Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD. Lassen Sie sich von mir unverbindlich und kostenlos informieren. Ich verkaufe und vermiete Immobilien in Mühlenbecker Land sowie im gesamten Landkreis Oberhavel bereits seit 2013 sehr erfolgreich und kann viele Referenzen vorweisen. Rufen Sie mich an unter Telefon: 03 30 56 – 59 13 48 oder verwenden Sie nachfolgendes Kontaktformular. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Bildergalerie Mühlenbecker Land
.
Drohnen Luftbilder
.
So grün lässt es sich in Mühlenbecker Land leben! Erleben Sie spannende Blickwinkel und neue Perspektiven. Der Immobiliensekretär erstellt standarmäßig geeignete Objektaufnahmen (HDR, HQ-Videos) auch aus der Luft.
.
Verkehrswert ermitteln
.
Erfahren Sie detailliert den Verkehrswert Ihrer Immobilie innerhalb 48 Stunden.
Mein Wertermittlungsbericht ist konform nach ImmoWert-Verordnung und inhaltlich so strukturiert, wie es von Architekten & Finanzberatern verlangt wird.
.
360° Panorama VR
.
Für die Vermarktung von Immobilien bieten Panoramen und 360° VR-Rundgänge moderne Möglichkeiten, mit Zugangsberechtigung eine erlebnisreiche Besichtigung online zu erleben. Immobiliensekretär KRAUSE informiert Sie gerne.
Die Mühlenbecker Land App
Im Fokus der Mühlenbecker Land – App stehen die Nachrichten aus der Gemeinde und der Veranstaltungskalender. Beide werden inhaltlich ständig mit dem Angebot der Desktop-Version synchronisiert.
Ein weiterer Schwerpunkt der neuen App sind Verzeichnisse über Vereine, Dienstleister und gewerblichen Betriebe in Mühlenbecker Land. Wobei die Pensionen und Hotels neben den Restaurants und Cafés eine eigene Kategorie bilden, genauso wie die Ärzte und Apotheken sowie Immobilien Mühlenbecker Land separat sortiert sind.
Alle Einträge in den Verzeichnissen weisen dem Nutzer bei Bedarf mittels einer komfortablen Routenführung auch den Weg.
Weitere Infos unter: App Gemeinde Mühlenbecker Land.
.
Mit Wohnraum verdienen
.
Sie haben Wohnraum übrig und wollen Mieteinnahmen erzielen ohne Verwaltungsaufwand? Ob als Eigentümer oder Mieter, der Immobiliensekretär als Makler Mühlenbecker Land…
• prüft die Gegebenheiten vor Ort
• klärt alle Fragen & Details
• kalkuliert Kosten & Einnahmen
• erledigt Vermarktung & Vermietung
Am eigenen Wohnraum verdienen, weitere Infos unter Telefon: 033056/591348
Werte steigern...
Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie in Mühlenbecker Land?
Meine Broschüre „9 Tipps zur Steigerung des Immobilienwerts“ gibt Ihnen wertvolle Hinweise und Lösungen an die Hand.
Je besser ein Verkauf vorbereitet und je mehr Maßnahmen zuvor durchgeführt werden können, desto größer sind die Chancen, den Immobilienwert entscheidend zu steigern.
Machen Sie Ihre Immobilie in 9 Schritten begehrenswerter und schaffen Sie zusätzliche Vermögenswerte.
.
Aufkauf Ihres Grundstücks
.
Projektinvestoren suchen Grundstücke für Einfamilienhäuser im Wert bis 10 Mio. € und für den Geschosswohnungsbau im Wert bis 2 Mio. €.
Bevorzugt werden unbebaute Grundstücke mit/ohne Baurecht mit Entwicklungspotential im Berliner Umland und Berlin.
Jetzt Ankaufsprofil unter Telefon: 033056/591348 beim Makler Mühlenbecker Land anfordern!
Ausgewählte Immobilien-Nachrichten für Eigentümer & Vermieter
Bodenrichtwerte Mühlenbecker Land im Vergleich 2013 bis 2018
Wohngebiete/Dorfgebiete in € (Euro) je m² (€/m²) – Makler Mühlenbecker Land
| Jahr Grundstücksmarktbericht: | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bodenrichtwerte Birkenwerder | 61 – 110 | 61 – 130 | 65 – 150 | 65 – 145 | 77 – 230 | 89 – 265 |
| Bodenrichtwerte Fürstenber/Havel | 4 – 27 | 4 – 31 | 5 – 31 | 6 – 33 | 7 – 36 | 7 – 38 |
| Bodenrichtwerte Glienicke/Nordbahn | 105 – 185 | 115 – 120 | 150 – 270 | 180 – 300 | 350 | 370 |
| Bodenrichtwerte Gransee & Gemeinden | 5 – 31 | 5 – 29 | 6 – 53 | 7 – 44 | 8 – 50 | 8 – 51 |
| Bodenrichtwerte Hennigsdorf | 105 – 165 | 105 – 165 | 105 – 170 | 135 – 185 | 175 – 230 | 205 – 270 |
| Bodenrichtwerte Hohen Neuendorf | 63 – 160 | 70 – 160 | 75 – 160 | 85 – 190 | 100 – 335 | 115 – 330 |
| Bodenrichtwerte Kremmen | 9 – 60 | 7 – 60 | 8 – 58 | 8 – 65 | 9 – 86 | 9 – 120 |
| Bodenrichtwerte Leegebruch | 57 – 59 | 56 – 62 | 62 – 90 | 75 – 110 | 135 | 145 |
| Bodenrichtwerte Liebenwalde | 8 – 61 | 8 – 61 | 9 – 61 | 9 – 61 | 10 – 49 | 10 – 56 |
| Bodenrichtwerte Löwenberger Land | 5 – 61 | 5 – 61 | 6 – 61 | 7 – 69 | 8 – 92 | 8 – 120 |
| Bodenrichtwerte Mühlenbecker Land | 27 – 150 | 29 – 150 | 30 – 185 | 37 – 220 | 44 – 375 | 51 – 375 |
| Bodenrichtwerte Oberkrämer | 18 – 100 | 15 – 84 | 16 – 84 | 18 – 120 | 23 – 125 | 31 – 150 |
| Bodenrichtwerte Oranienburg | 16 – 100 | 16 – 100 | 20 – 130 | 23 – 170 | 29 – 200 | 39 – 270 |
| Bodenrichtwerte Velten | 53 – 100 | 53 – 95 | 58 – 95 | 58 – 95 | 58 – 120 | 68 – 140 |
| Bodenrichtwerte Zehdenick | 5 – 39 | 5 – 38 | 6 – 59 | 7 – 57 | 8 – 55 | 8 – 70 |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberhavel, Grundstücksmarktberichte der Jahre 2013 bis 2018 Landkreis Oberhavel, beim Kataster- und Vermessungsamt, Rungestr. 2 in 16515 Oranienburg, Telefon: 03301 – 601 – 5581, Internet: https://www.gutachterausschuesse-bb.de/OHV/index.php. Alle Angaben ohne Gewähr – Irrtum vorbehalten.
Bauen, Wohnen und Leben in Mühlenbecker Land
Geografisch direkt über Berlin gelegen, vereint die Gemeinde Mühlenbecker Land im Landkreis Oberhavel als Wohn- und Lebensstandort viele Vorteile: Hier trifft die unmittelbare Nähe zur Weltmetropole Berlin auf eine weite ländliche Idylle mit besten Anbindungsmöglichkeiten im Öffentlichen Nahverkehr und kurzen Wegen in die City.
So verwundert es nicht, dass Mühlenbecker Land anhaltend Zuzüge zu verzeichnen hat. Ob geplante Neubauten oder bestehende Immobilien – in Mühlenbecker Land sind die Chancen zur Zeit sehr groß, das passende Baugrundstück oder die geeignete Immobilie fürs Leben zu finden, Ihr Makler Mühlenbecker Land Immobiliensekretär KRAUSE informiert Sie gern.
Nachbarorte & Gemeinden
Glienicke/Nordbahn
Hohen Neuendorf
Oranienburg-Wensickendorf
Wandlitz-Rahmer See
Wandlitz-Schönerlinde
Berlin-Pankow Ortsteil Blankenfelde
Ortsteile
Schildow
Schönfließ
Mühlenbeck
Zühlsdorf
Wohnplätze
Bieselheide, Buchhorst
Feldheim, Försterei Zühlslake
Groß-Stückenfeld, Lubowsee
Mönchmühle, Seefeld
Steinpfuhlsiedlung, Summt
Woltersdorf, Zühlsdorfer Mühle
Zühlslake
Chart: Altersstruktur veräußerter Einfamilienhäuser 2018 in Mühlenbecker Land
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberhavel, Grundstücksmarktbericht 2018 Landkreis OHV.
Alle Angaben ohne Gewähr – Irrtum vorbehalten.
Der Löwenzahnpfad
2009 entstand durch eine Kooperation der ZDF-Sendung “Löwenzahn” mit dem Naturpark Barnim der gleichnamige und 4 km lange Erlebnispfad “Löwenzahnfad”. Er ist ein Naturerlebnis der besonderen Art rund um die Schönerliner Teiche und mit dem Öffentlichen Nahverkehr über den S-Bahnhof Mühlenbeck-Mönchmühle bestens erreichbar. Neben vielen Vogelarten und wilden Konik-Pferden, lassen sich auch weidende Wasserbüffel beobachten.
Wandern im Fließtal
Überwiegend als Wald- oder Wiesenbach zeigt sich das Tegeler Fließ auf seinen unterschiedlichen Wegstrecken, auch durch das Mühlenbecker Land. Der hochkomplexe Lebensraum umfasst Quellen und Quellbäche, Quell- und Niedermoore, Trockenhänge, Nass-, Feucht- und Frischwiesen, naturnahe Erlen- und Grauweidenbrüche, Teiche, Seen und Verlandungszonen. Das Fließ selbst zeigt sich als Wald- oder Wiesenbach mit unterschiedlichen Fließstrecken und Altarmen.
Empfohlene und hilfreiche Links zum Thema Leben in Mühlenbecker Land:
Facebook Gruppe: Immobilien Oberhavel Gesuche&Angebote
Immowelt – Wohnen und Leben in Schildow
Internetpräsenz der Gemeinde Mühlenbecker Land mit umfangreichen Informationen
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberhavel Kontaktinformationen
Amtsgericht Oranienburg – Grundbuchamt Kontaktinformationen
KfZ-Zulassungsstelle für Oberhavel in Oranienburg Kontaktinformationen
Amtliche Karten der Landesvermessung – Geobasisdaten – Brandenburg Viewer
Link-Service Makler Mühlenbecker Land mit DIN EN 15733 von Immobiliensekretär KRAUSE.
Für folgende Städte und Gemeinden im Landkreis Oberhavel, stehen weitere Informationsseiten zur Verfügung:
Birkenwerder, Fürstenberg Havel, Glienicke-Nordbahn, Gransee, Hennigsdorf, Hohen Neuendorf, Kremmen, Leegebruch, Liebenwalde, Löwenberger Land, Oberkrämer, Oranienburg, Velten und Zehdenick.
Sie befinden sich hier: Informationen zu und über Mühlenbecker Land, sowie zu Immobilien, Seite Makler Mühlenbecker Land.