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Makler Mühlenbecker Land | Verkauf | Vermietung | Hausverwaltung

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Aus vier wird Eins!

Herzlich willkommen in Mühlenbecker Land!


Ganz im Süd-Osten von Oberhavel – direkt vor den Toren der Weltmetropole Berlin, liegt die Gemeinde Mühlenbecker Land, bestehend aus den vier Ortsteilen: Mühlenbeck, Schildow, Schönfließ und Zühlsdorf.

Felder, Wiesen und Waldgebiete: Mühlenbecker Land ist Teil des Naturschutzgebietes Tegeler Fließtal und gehört zu den begehrten Wohnlagen im Berliner Speckgürtel.

Die historische Mönchmühle am Tegeler Fließ ist unter allen Wassermühlen des Landes Brandenburg die älteste. Sie wurde um 1230 von den Zisterziensermönchen des Klosters Lehnin erbaut.

Die Informationsseite Makler Mühlenbecker Land wurde erstellt von: Immobiliensekretär KRAUSE | Verkauf • Vermietung • Hausverwaltung

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Basisinformationen Gemeinde Mühlenbecker Land
Landkreis: Oberhavel
Postleitzahl: 16552 (Schildow), 16567 (Mühlenbeck, Schönfließ), 16515 (Zühlsdorf)
Einwohner: 14.996
Wohnplätze: Bieselheide, Buchhorst, Feldheim, Försterei Zühlslake, Groß-Stückenfeld, Lubowsee, Mönchmühle, Seefeld, Steinpfuhlsiedlung, Summt, Woltersdorf, Zühlsdorfer Mühle und Zühlslake.
Homepage: https://www.muehlenbecker-land.de
Verkäufe 2018¹: 63 unbebaute und 93 bebaute Grundstücke, 22 Eigentumswohnungen
Bodenwerte 2018¹: 51,- bis 375,- € pro m² (Wohnen)
GFZ¹: 0,3 – 0,4 bei offener Bauweise
1. Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberhavel,
Grundstücksmarktbericht 2018 Landkreis OHV.
Alle Angaben ohne Gewähr – Irrtum vorbehalten.

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Mühlenbecker Land App

Im Fokus der Mühlenbecker Land – App stehen die Nachrichten aus der Gemeinde und der Veranstaltungskalender. Beide werden inhaltlich ständig mit dem Angebot der Desktop-Version synchronisiert. Ein weiterer Schwerpunkt der neuen App sind Verzeichnisse über Vereine, Dienstleister und gewerblichen Betriebe in Mühlenbecker Land. Wobei die Pensionen und Hotels neben den Restaurants und Cafés eine eigene Kategorie bilden, genauso wie die Ärzte und Apotheken sowie Immobilien Mühlenbecker Land separat sortiert sind. Alle Einträge in den Verzeichnissen weisen dem Nutzer bei Bedarf mittels einer komfortablen Routenführung auch den Weg.

Weitere Infos unter: App Gemeinde Mühlenbecker Land.

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Bodenrichtwerte Mühlenbecker Land 2013 bis 2018

Wohngebiete/Dorfgebiete in € (Euro) je m² (€/m²) – Immobilien Mühlenbecker Land

Jahr Grundstücksmarktbericht: 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Bodenrichtwerte Birkenwerder 61 – 110 61 – 130 65 – 150 65 – 145 77 – 230 89 – 265
Bodenrichtwerte Fürstenber/Havel 4 – 27 4 – 31 5 – 31 6 – 33 7 – 36 7 – 38
Bodenrichtwerte Glienicke/Nordbahn 105 – 185 115 – 120 150 – 270 180 – 300 350 370
Bodenrichtwerte Gransee & Gemeinden 5 – 31 5 – 29 6 – 53 7 – 44 8 – 50 8 – 51
Bodenrichtwerte Hennigsdorf 105 – 165 105 – 165 105 – 170 135 – 185 175 – 230 205 – 270
Bodenrichtwerte Hohen Neuendorf 63 – 160 70 – 160 75 – 160 85 – 190 100 – 335 115 – 330
Bodenrichtwerte Kremmen 9 – 60 7 – 60 8 – 58 8 – 65 9 – 86 9 – 120
Bodenrichtwerte Leegebruch 57 – 59 56 – 62 62 – 90 75 – 110 135 145
Bodenrichtwerte Liebenwalde 8 – 61 8 – 61 9 – 61 9 – 61 10 – 49 10 – 56
Bodenrichtwerte Löwenberger Land 5 – 61 5 – 61 6 – 61 7 – 69 8 – 92 8 – 120
Bodenrichtwerte Mühlenbecker Land 27 – 150 29 – 150 30 – 185 37 – 220 44 – 375 51 – 375
Bodenrichtwerte Oberkrämer 18 – 100 15 – 84 16 – 84 18 – 120 23 – 125 31 – 150
Bodenrichtwerte Oranienburg 16 – 100 16 – 100 20 – 130 23 – 170 29 – 200 39 – 270
Bodenrichtwerte Velten 53 – 100 53 – 95 58 – 95 58 – 95 58 – 120 68 – 140
Bodenrichtwerte Zehdenick 5 – 39 5 – 38 6 – 59 7 – 57 8 – 55 8 – 70
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberhavel, Grundstücksmarktberichte der Jahre 2013 bis 2018 Landkreis Oberhavel, beim Kataster- und Vermessungsamt, Rungestr. 2 in 16515 Oranienburg, Telefon: 03301 – 601 – 5581, Internet: https://www.gutachterausschuesse-bb.de/OHV/index.php. Alle Angaben ohne Gewähr – Irrtum vorbehalten.

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Anglerverein Lubowsee e.V. Zühlsdorf, Berlin-Brandenburger Sportverein e.V., Berliner Eisenbahnfreunde e.V. Wandlitz, Betriebssportgemeinschaft BFW Berlin-Brandenburg e.V. Mühlenbeck, Bürgerinitiative Baumschutz Kommunal Schildow, Bürgerverein Bieselheide e.V. Schönfließ, Countrylinedancer Silvia Schill Zühlsdorf, Feuerwehrförderverein Zühlsdorf e.V., Feuerwehrverein Mühlenbeck e.V., Feuerwehrverein Schildow e.V., Feuerwehrverein Schönfließ e.V., Fotogruppe SichtWeisen Mühlenbeck, Frauenchor “Quersang” Schildow, Freunde der Käthe Kollwitz Gesamtschule Mühlenbeck e.V., Freundeskreis Dorfkirche Schönfließ e.V., Förderverein Europaschule “Am Fließ”, Förderverin Historische Mönchmühle e.V. Mühlenbeck, Förderverein Mühlenkinder e.V. Mühlenbeck, Gewerbeverein Mühlenbecker Land Schildow, Hundesportverein Mühlenbecker Land e.V. Schildow, Interessengemeinschaft Summt e.V. Mühlenbeck, Jugendclub: Allround B16 Mühlenbeck, Jugendclub: Beachclub Zühlsdorf, Jugendclub: Club 4 Teens Schildow, Jugendclub: Kidsclub Schönfließ, Kammerchor “Lindenbaum” Mühlenbeck, Kinderlobby e.V. Mühlenbeck, Kleingarten- und Siedlerfreunde Zühsldorf e.V. Zühlsdorf, Kleingartengemeinschaft Hasenheide e.V. Mühlebeck, Kleintierzüchterverein Mühlenbeck, Krativgruppe Schönfließ/Sportgruppe Schönfließ, Linedancer Mönchmühle Mühlenbeck, Menschenkinder e.V., Modellhubschrauberverein Libelle e.V. Schildow, Mühlenbecker Anglerverein e.V. des DAV Mühlenbeck, Nordbahngemeinden mit Courage Schildow, Ortsgruppe Volkssolidarität Mühlenbeck, Ortsgruppe Volkssolidarität Schildow, Ortsgruppe Volkssolidarität Zühlsdorf, Pfadfinder im Mühlenbecker Land, Rundendreher e.V., Schulförderverein der Kähte-Kollwitz-Grundschule e.V. Mühlenbeck, Schönfließer Hundesportclub e.V. Glienicke-Nordbahn, Seniorenclub Schildow / Gymnastikgruppe, SG Zühlsdorf 1951 e.V., Sport und Gesundheitszentrum Mühlenbeck, Sportgemeinschaft Schildow e.V., Sportverein Mühlenbeck 1947 e.V., Summter Wald Läufer e.V. Berlin, Wandlitzer Felix von Luckner Historik Sportclub 2001 e.V. Wandlitz.

Einige Fotoaufnahmen aus dem
Mühlenbecker Land:

Luftbild von Schildow.

Bahnhof Schildow – Heidekrautbahn.

Feuerwehr und alte Grundschule Mühlenbeck.

Ihr Makler Mühlenbecker Land: Immobiliensekretär KRAUSE

  • Makler Mühlenbecker Land - Schildow - Mühlenbeck - Schönfließ - Zühlsdorf
  • Makler Mühlenbecker Land - Schildow - Mühlenbeck - Schönfließ - Zühlsdorf - Bahnhof Schildow
  • C DIS Marcus Krause Immobilien

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Für den Eigentümer einer Immobilie ist es eine der wichtigsten Fragen:

Was ist meine Immobilie wert?


Jeder Mensch verbindet mit seiner Immobilie auch emotionale Werte, die sich nicht in Zahlen ausdrücken lassen.

Auf eine neutrale Wertermittlung vom Immobiliensekretär können Sie sich verlassen. Als Bankkaufmann und geprüfter Immobilienmakler (EIA), bin ich darauf spezialisiert, den aktuellen Marktpreis einzuschätzen.

Eine von mir erstellte Wertermittlung Immobilie ist konform nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV), wie sie beispielsweise von Architekten, Ingenieuren und Finanzberatern verlangt wird. Nutzen Sie meinen Service zur Bewertung Ihrer Immobilie inkl. unverbindlichem Informationsgespräch. Für Sie entstehen keine Kosten.

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Sie können mit dem nachfolgenden Formular alle zur Wertermittlung bzw. Marktanalyse notwendigen Daten selbst erfassen und per Knopfdruck absenden. Ihre Daten werden mittels SSL verschlüsselt übertragen und sind sicher.

Alternativ können die Daten auch persönlich entgegen genommen werden, anlässlich eines Besuchs vor Ort inkl. Besichtigung der Immobilie. Dieser Service ist für Sie kostenlos und unverbindlich.

Was bedeutet Verkehrswert?

Der Verkehrswert wird im Baugesetzbuch nach § 194 BauGB wie folgt definiert:

“Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche und persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.”

Wertermittlung…

Für folgende Städte und Gemeinden im Landkreis Oberhavel, ist die Wertermittlung ebenfalls verfügbar:
Birkenwerder, Fürstenberg Havel, Glienicke-Nordbahn, Gransee, Hennigsdorf, Hohen Neuendorf, Kremmen, Leegebruch, Liebenwalde, Löwenberger Land, Oberkrämer, Oranienburg, Velten und Zehdenick.

Makler Mühlenbecker Land. Der Verkauf von Immobilien ist Vertrauenssache, denn es kommt auf die Details an: Ansprechendes und informatives Exposé, wie kommt bei Besichtigungen das Objekt an und wurden alle wichtigen Vertragsklauseln berücksichtigt? Häufig wird Komplexität und Aufwand beim Immobilienverkauf unterschätzt. Mit einem Makler Mühlenbecker Land an Ihrer Seite verbessern sich nicht nur die Chancen auf einen optimalen Preis aus Immobilien bewerten, professionelle Unterstützung bei allen Verkaufsschritten ist mit Makler Mühlenbecker Land inklusive. Der Immobiliensekretär – Marcus Krause Immobilien hilft Ihnen bei allen Schritten von der Preisfindung bis hin zum Vertragsabschluss und die rechtswirksame Übergabe der Immobilie und sorgt dafür, das typische Fehler beim Verkauf vermieden werden.