Ihr Makler Oberhavel

Landkreis Oberhavel,
die Naturidylle vor den Toren Berlins

Im Rahmen der brandenburgischen Gebietsreform hatte der Landkreis Oberhavel seine Geburtsstunde im Dezember 1993. Oberhavel erstreckt sich von der nördlichen Landesgrenze Berlins bis nach Mecklenburg-Vorpommern.

Von Nord nach Süd erstreckt sich die obere Havel mit ihren vielen Kanälen und zahlreichen Seen, dieser Teil der Havel stand Pate für die Bezeichnung des Landkreises.

Mit seinen über 211.000 Einwohnern, ist der Landkreis Oberhavel nach dem Landkreis Potsdam-Mittelmark der bevölkerungsreichste im Land Brandenburg.

Zu den stärksten Wirtschaftsbranchen im Landkreis zählen unter anderem: Schienenverkehrstechnik, Biotechnologie und Life Science, Tourismus, Kunststoffe/Chemie, Metall, Logistik und Automotive.

Die Seite Ihr Makler Oberhavel wurde erstellt von Immobiliensekretär KRAUSE – Ihr Makler Oberhavel mit DIN EN 15733 – Verkauf – Vermietung – Hausverwaltung.

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	Landkreis Oberhavel
Bundesland:	Brandenburg
Einwohner:	211.249
Kreisstadt:	16515 Oranienburg
Landrat:	Herr Ludger Weskamp (SPD)
Homepage:	https://www.oberhavel.de
Flächennutzung¹:	85% Vegetation, 7% Siedlung, 4% Verkehr, 4% Gewässer
Baugeschehen 2018¹:	820 Genehmigungen Wohnen (+12,8% gegenüber 2017)
∅ Kaufpreis 2018¹:	373.350 € je Kauffall beb. Grundstück (+56% gegenüber 2017)

1. Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberhavel,
Grundstücksmarktbericht 2018 Landkreis OHV.
Alle Angaben ohne Gewähr – Irrtum vorbehalten – Makler Oberhavel

Kartenausschnitt: Übersicht Landkreis Oberhavel (OHV)

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25 Sek. Oberhavel: Mühlenbeck – Schönerlinder Teiche.

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25 Sek. Oberhavel: Schönfliess – Bieselheide.

Überflug im späten Herbst mittels Drohne bzw. Quadrocopter (Mavic 2 Pro) in ca. 50 Meter Höhe über Schönfliess.

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Bildergalerie Oberhavel

Übersicht der Bodenrichtwerte im Landkreis Oberhavel 2013 bis 2018

Wohngebiete/Dorfgebiete Oberhavel in € (Euro) je m² (€/m²) – Makler Oberhavel

Jahr Grundstücksmarktbericht:	2013	2014	2015	2016	2017	2018
Bodenrichtwerte Birkenwerder	61 – 110	61 – 130	65 – 150	65 – 145	77 – 230	89 – 265
Bodenrichtwerte Fürstenber/Havel	4 – 27	4 – 31	5 – 31	6 – 33	7 – 36	7 – 38
Bodenrichtwerte Glienicke/Nordbahn	105 – 185	115 – 120	150 – 270	180 – 300	350	370
Bodenrichtwerte Gransee & Gemeinden	5 – 31	5 – 29	6 – 53	7 – 44	8 – 50	8 – 51
Bodenrichtwerte Hennigsdorf	105 – 165	105 – 165	105 – 170	135 – 185	175 – 230	205 – 270
Bodenrichtwerte Hohen Neuendorf	63 – 160	70 – 160	75 – 160	85 – 190	100 – 335	115 – 330
Bodenrichtwerte Kremmen	9 – 60	7 – 60	8 – 58	8 – 65	9 – 86	9 – 120
Bodenrichtwerte Leegebruch	57 – 59	56 – 62	62 – 90	75 – 110	135	145
Bodenrichtwerte Liebenwalde	8 – 61	8 – 61	9 – 61	9 – 61	10 – 49	10 – 56
Bodenrichtwerte Löwenberger Land	5 – 61	5 – 61	6 – 61	7 – 69	8 – 92	8 – 120
Bodenrichtwerte Mühlenbecker Land	27 – 150	29 – 150	30 – 185	37 – 220	44 – 375	51 – 375
Bodenrichtwerte Oberkrämer	18 – 100	15 – 84	16 – 84	18 – 120	23 – 125	31 – 150
Bodenrichtwerte Oranienburg	16 – 100	16 – 100	20 – 130	23 – 170	29 – 200	39 – 270
Bodenrichtwerte Velten	53 – 100	53 – 95	58 – 95	58 – 95	58 – 120	68 – 140
Bodenrichtwerte Zehdenick	5 – 39	5 – 38	6 – 59	7 – 57	8 – 55	8 – 70

Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberhavel, Grundstücksmarktberichte der Jahre 2013 bis 2018 Landkreis Oberhavel, beim Kataster- und Vermessungsamt, Rungestr. 2 in 16515 Oranienburg, Telefon: 03301 – 601 – 5581, Internet: https://www.gutachterausschuesse-bb.de/OHV/index.php. Alle Angaben ohne Gewähr – Irrtum vorbehalten.

Oberhavel: Bauen, Wohnen und Leben in der eigenen Immobilie

Geografisch direkt über Berlin gelegen, vereint der Landkreis Oberhavel als Wohn- und Lebensstandort viele Vorteile: Hier trifft die unmittelbare Nähe zur Weltmetropole Berlin auf eine weite ländliche Idylle. So verwundert es nicht, dass Oberhavel anhaltend Zuzüge zu verzeichnen hat. Ob geplante Neubauten oder bestehende Immobilien – in Oberhavel sind die Chancen zur Zeit sehr groß, das passende Baugrundstück oder die geeignete Immobilie fürs Leben zu finden, Ihr Makler Oberhavel: Immobiliensekretär KRAUSE, informiert Sie gern.

Amtsfreie Städte

Fürstenberg/Havel
Hennigsdorf
Hohen Neuendorf
Kremmen
Liebenwalde
Oranienburg
Velten
Zehdenick

Amtsfreie Gemeinden

Birkenwerder
Glienicke/Nordbahn
Leegebruch
Löwenberger Land
Mühlenbecker Land
Oberkrämer

Amt und zugehörige Gemeinden

Gransee, Stadt – Mittelzentrum (mit Zehdenick)
Großwoltersdorf
Schönermark
Sonnenberg
Stechlin

Chart: Flächennutzung in Oberhavel (Stand 05/2019)/Quelle: ALKIS

Chart: Verkaufte, unbebaute Grundstücke Oberhavel 2018/Quelle: GAA OHV

Im Norden des Landkreises Oberhavel sorgen großflächige Wälder, naturbelassene Seen und weite Wiesen für eine entspannte Naherholung. Auch viele Unternehmen schätzen die gute Verbindung zwischen den modernen Wohngebieten, den Gewerbestandorten, den Erholungsräumen und den kulturellen Einrichtungen.

Das gut ausgebaute Radwegenetz und die einmalige Fluss- und Seenlandschaft entlang der Havel, laden im Landkreis Oberhavel zum Verweilen ein. Das Erholungsgebiet der Tonstichlandschaft mit über 50 Seen, als ehemals größtes Ziegeleirevier Europas, zeigt im Ziegeleipark Mildenberg, wie Berlin aus Ziegeln der Region Oberhavels entstand. Auf der Oberen Havel und den Fürstenberger Seen besteht die Möglichkeit, mit Charterbooten führerscheinfrei zu fahren. Die natürlichen Flussläufe laden zu ausgedehnten Paddeltouren ein.

Verbunden mit einer 400-jährigen brandenburgisch-preußischen Geschichte, verkörpern eindrucksvolle Schlösser und Herrenhäuser ein Stück der kulturellen Identität der Region. Heute werden die Schlösser als Hotel, Restaurant, Kulturstätte oder als Museen genutzt. Das Schloss Meseberg bei Gransee – im nördlichen Teil von Oberhavel – ist zum Gästehaus der Bundesregierung umgebaut worden und beherbergt regelmäßig hochrangige Gäste auch aus dem Ausland.

Ausgesuchte Links zu den Themen: Immobilien, Wohnen und Leben in Oberhavel:

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Immowelt – Entwicklung der Kaufpreise und Mieten im Landkreis Oberhavel

Landesverband Haus & Grund Brandenburg – kompetente Beratung & Sonderkonditionen für Eigentümer

Haus & Grund Ortsverein Oranienburg – Vertretung der Interessen der Haus- und Grundeigentümer in Oberhavel

Tourismus Marketing Brandenburg – Reiseland Brandenburg – Suchergebnisse Oberhavel

Landkreis Oberhavel – Bürgerservice – Bauen und Wohnen: Bauvorhaben

Landkreis Oberhavel – Bürgerservice – Bauen und Wohnen: Denkmalschutz

Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberhavel Kontaktinformationen

Amtsgericht Oranienburg – Grundbuchamt Kontaktinformationen

KfZ-Zulassungsstelle für Oberhavel in Oranienburg Kontaktinformationen

Amtliche Karten der Landesvermessung – Geobasisdaten – Brandenburg Viewer