Landkreis Oberhavel

Leben zwischen Mecklenburgischer Seenlandschaft bis zu den Toren Berlins


Im Rahmen der brandenburgischen Gebietsreform hatte der Landkreis Oberhavel seine Geburtsstunde im Dezember 1993. Oberhavel erstreckt sich von der nördlichen Landesgrenze Berlins bis nach Mecklenburg-Vorpommern.

Von Nord nach Süd erstreckt sich die obere Havel mit ihren vielen Kanälen und zahlreichen Seen, dieser Teil der Havel stand Pate für die Bezeichnung des Landkreises.

Mit seinen über 212.000 Einwohnern, ist der Landkreis Oberhavel nach dem Landkreis Potsdam-Mittelmark der bevölkerungsreichste im Land Brandenburg.

Zu den stärksten Wirtschaftsbranchen im Landkreis zählen unter anderem: Schienenverkehrstechnik, Biotechnologie und Life Science, Tourismus, Kunststoffe/Chemie, Metall, Logistik und Automotive.

Die Seite Makler Oberhavel enthält auszugsweise die aktuellen Daten aus dem Grundstücksmarktbericht 2019 Landkreis Oberhavel und wurde erstellt von Immobiliensekretär KRAUSE, zertifiziert nach DIN EN 15733: Verkauf • Vermietung • Hausverwaltung.

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Landkreis: Landkreis Oberhavel (OHV)
Bundesland: Brandenburg
Einwohner: 212.914 (+0,8%)
Kreisstadt: 16515 Oranienburg
Homepage: https://www.oberhavel.de
Flächennutzung¹: 85% Vegetation, 7% Siedlung, 4% Verkehr, 4% Gewässer
Baugeschehen 2019¹: 678 Genehmigungen Wohnen (-17,3% gegenüber 2018)
∅ Kaufpreis 2019¹: 334.723 € je Kauffall beb. Grundstück (-10,3% gegenüber 2018)
1. Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberhavel,
Grundstücksmarktbericht 2019 Landkreis OHV.
Alle Angaben ohne Gewähr – Irrtum vorbehalten. Bereitgestellt von Makler Oberhavel

Kartenausschnitt: Übersicht Landkreis Oberhavel (OHV)

Preise und Preisentwicklung Baugrundstücke für Wohnimmobilien in Oberhavel

Bodenrichtwerte Wohngebiete/Dorfgebiete Landkreis Oberhavel in € (Euro) je m² (€/m²) von Makler Oberhavel

Grundstücksmarktbericht für Jahr: 2014 2015 2016 2017 2018 2019
Birkenwerder Bodenrichtwerte 61 – 130 65 – 150 65 – 145 77 – 230 89 – 265 100 – 305
Fürstenberg/Havel Bodenrichtwerte 4 – 31 5 – 31 6 – 33 7 – 36 7 – 38 7 – 50
Glienicke/Nordbahn Bodenrichtwerte 115 – 120 150 – 270 180 – 300 350 370 450
Gransee & Gemeinden Bodenrichtwerte 5 – 29 6 – 53 7 – 44 8 – 50 8 – 51 8 – 52
Hennigsdorf Bodenrichtwerte 105 – 165 105 – 170 135 – 185 175 – 230 205 – 270 270 – 320
Hohen Neuendorf Bodenrichtwerte 70 – 160 75 – 160 85 – 190 100 – 335 115 – 330 145 – 470
Kremmen Bodenrichtwerte 7 – 60 8 – 58 8 – 65 9 – 86 9 – 120 9 – 130
Leegebruch Bodenrichtwerte 56 – 62 62 – 90 75 – 110 135 145 180
Liebenwalde Bodenrichtwerte 8 – 61 9 – 61 9 – 61 10 – 49 10 – 56 12 – 65
Löwenberger Land Bodenrichtwerte 5 – 61 6 – 61 7 – 69 8 – 92 8 – 120 8 – 205
Mühlenbecker Land Bodenrichtwerte 29 – 150 30 – 185 37 – 220 44 – 375 51 – 375 67 – 375
Oberkrämer Bodenrichtwerte 15 – 84 16 – 84 18 – 120 23 – 125 31 – 150 31 – 175
Oranienburg Bodenrichtwerte 16 – 100 20 – 130 23 – 170 29 – 200 39 – 270 39 – 270
Velten Bodenrichtwerte 53 – 95 58 – 95 58 – 95 58 – 120 68 – 140 68 – 180
Zehdenick Bodenrichtwerte 5 – 38 6 – 59 7 – 57 8 – 55 8 – 70 8 – 70
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberhavel, Grundstücksmarktberichte der Jahre 2014 bis 2019 Landkreis Oberhavel. Alle Angaben ohne Gewähr – Irrtum vorbehalten.
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Video-Aktion zum Event 25 Jahre Landkreis Oberhavel  

25 Sek. Oberhavel: Von Barnim nach Oberhavel über den Rahmer See.

Überflug im späten Herbst mittels Drohne bzw. Quadrocopter (Mavic 2 Pro) in ca. 50 Meter Höhe über den Rahmer See.

25 Sek. Oberhavel: Mühlenbeck – Schönerlinder Teiche.

Überflug im späten Herbst mittels Drohne bzw. Quadrocopter (Mavic 2 Pro) in ca. 50 Meter Höhe am Gebiet der Schönerlinder Teiche entlang.

25 Sek. Oberhavel: Schönfliess – Bieselheide.

Überflug im späten Herbst mittels Drohne bzw. Quadrocopter (Mavic 2 Pro) in ca. 50 Meter Höhe über Schönfliess.

Aktuelle Meldungen für Eigentümer & Vermieter in Oberhavel

Bildergalerie Oberhavel

Oberhavel: Bauen, Wohnen und Leben in der eigenen Immobilie

Geografisch direkt über Berlin gelegen, vereint der Landkreis Oberhavel als Wohn- und Lebensstandort viele Vorteile: Hier trifft die unmittelbare Nähe zur Weltmetropole Berlin auf eine weite ländliche Idylle. So verwundert es nicht, dass Oberhavel anhaltend Zuzüge zu verzeichnen hat. Ob geplante Neubauten oder bestehende Immobilien – in Oberhavel sind die Chancen zur Zeit sehr groß, das passende Baugrundstück oder die geeignete Immobilie fürs Leben zu finden, Ihr Makler Oberhavel: Immobiliensekretär KRAUSE, informiert Sie gern.

Amtsfreie Städte

Fürstenberg/Havel
Hennigsdorf
Hohen Neuendorf
Kremmen
Liebenwalde
Oranienburg
Velten
Zehdenick

Amtsfreie Gemeinden

Birkenwerder
Glienicke/Nordbahn
Leegebruch
Löwenberger Land
Mühlenbecker Land
Oberkrämer

Amt und zugehörige Gemeinden

Gransee, Stadt – Mittelzentrum (mit Zehdenick)
Großwoltersdorf
Schönermark
Sonnenberg
Stechlin

Chart: Flächennutzung in Oberhavel (Stand 05/2019)/Quelle: ALKIS

Chart: Verkaufte, unbebaute Grundstücke Oberhavel 2018/Quelle: GAA OHV

Im Norden des Landkreises Oberhavel sorgen großflächige Wälder, naturbelassene Seen und weite Wiesen für eine entspannte Naherholung. Auch viele Unternehmen schätzen die gute Verbindung zwischen den modernen Wohngebieten, den Gewerbestandorten, den Erholungsräumen und den kulturellen Einrichtungen.

Das gut ausgebaute Radwegenetz und die einmalige Fluss- und Seenlandschaft entlang der Havel, laden im Landkreis Oberhavel zum Verweilen ein. Das Erholungsgebiet der Tonstichlandschaft mit über 50 Seen, als ehemals größtes Ziegeleirevier Europas, zeigt im Ziegeleipark Mildenberg, wie Berlin aus Ziegeln der Region Oberhavels entstand. Auf der Oberen Havel und den Fürstenberger Seen besteht die Möglichkeit, mit Charterbooten führerscheinfrei zu fahren. Die natürlichen Flussläufe laden zu ausgedehnten Paddeltouren ein.

Verbunden mit einer 400-jährigen brandenburgisch-preußischen Geschichte, verkörpern eindrucksvolle Schlösser und Herrenhäuser ein Stück der kulturellen Identität der Region. Heute werden die Schlösser als Hotel, Restaurant, Kulturstätte oder als Museen genutzt. Das Schloss Meseberg bei Gransee – im nördlichen Teil von Oberhavel – ist zum Gästehaus der Bundesregierung umgebaut worden und beherbergt regelmäßig hochrangige Gäste auch aus dem Ausland.

Für folgende Städte und Gemeinden im Landkreis Oberhavel, stehen weitere Informationsseiten zur Verfügung:

Birkenwerder, Fürstenberg Havel, Glienicke-Nordbahn, Gransee, Hennigsdorf, Hohen Neuendorf, Kremmen, Leegebruch, Liebenwalde, Löwenberger Land, Mühlenbecker Land, Oberkrämer, Oranienburg und Zehdenick.

Sie befinden sich hier: Informationen zum und über den Landkreis Oberhavel, sowie zu Immobilien, Seite Makler Oberhavel.