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Makler Velten | Verkauf | Vermietung | Hausverwaltung

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Die bekannte Ofenstadt

Herzlich willkommen in Velten!


Velten war einst ein kleines Angerdorf und wurde erstmals im Jahre 1355 urkundlich erwähnt.

1935 erhielt Velten das Stadtrecht. Berühmt wurde Velten durch den Handel mit Kacheln für die Öfen Berlins. Vorangegangen war das Auffinden des Rohstoffs “Ton” im Inneren der Feldmark.

Auf dem Höhepunkt der wirtschaftlichen Entwicklung befand sich die Stadt um 1905, zu dieser Zeit gab es fast 40 Ofenfabriken mit über 2.000 Beschäftigten.

Ein Weltbegriff ist die “Veltener Kachel” durch die Erfindung der weißen Schmelzglasur geworden.

Velten bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte, Kultur- und Freizeitangebote.

Die Informationsseite Makler Velten wurde erstellt von: Immobiliensekretär KRAUSE | Verkauf • Vermietung • Hausverwaltung

Velten
Landkreis: Oberhavel
Postleitzahl: 16727
Einwohner: 11.815
Wohnplätze: An der Marwitzer Trift, Heidekrug, Hohenschöpping, Siedlung am Bärenklauer Weg
Homepage: https://www.velten.de/cms/
Verkäufe 2018¹: 31 unbebaute und 44 bebaute Grundstücke, 81 Eigentumswohnungen
Bodenwerte 2018¹: 68,- bis 140,- € pro m² (Wohnen)
GFZ¹: 0,4 bei offener Bauweise
1. Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberhavel,
Grundstücksmarktbericht 2018 Landkreis OHV.
Alle Angaben ohne Gewähr – Irrtum vorbehalten.

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Bodenrichtwerte Velten 2013 bis 2018

Wohngebiete/Dorfgebiete in € (Euro) je m² (€/m²) – Immobilien Velten

Jahr Grundstücksmarktbericht: 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Bodenrichtwerte Birkenwerder 61 – 110 61 – 130 65 – 150 65 – 145 77 – 230 89 – 265
Bodenrichtwerte Fürstenber/Havel 4 – 27 4 – 31 5 – 31 6 – 33 7 – 36 7 – 38
Bodenrichtwerte Glienicke/Nordbahn 105 – 185 115 – 120 150 – 270 180 – 300 350 370
Bodenrichtwerte Gransee & Gemeinden 5 – 31 5 – 29 6 – 53 7 – 44 8 – 50 8 – 51
Bodenrichtwerte Hennigsdorf 105 – 165 105 – 165 105 – 170 135 – 185 175 – 230 205 – 270
Bodenrichtwerte Hohen Neuendorf 63 – 160 70 – 160 75 – 160 85 – 190 100 – 335 115 – 330
Bodenrichtwerte Kremmen 9 – 60 7 – 60 8 – 58 8 – 65 9 – 86 9 – 120
Bodenrichtwerte Leegebruch 57 – 59 56 – 62 62 – 90 75 – 110 135 145
Bodenrichtwerte Liebenwalde 8 – 61 8 – 61 9 – 61 9 – 61 10 – 49 10 – 56
Bodenrichtwerte Löwenberger Land 5 – 61 5 – 61 6 – 61 7 – 69 8 – 92 8 – 120
Bodenrichtwerte Mühlenbecker Land 27 – 150 29 – 150 30 – 185 37 – 220 44 – 375 51 – 375
Bodenrichtwerte Oberkrämer 18 – 100 15 – 84 16 – 84 18 – 120 23 – 125 31 – 150
Bodenrichtwerte Oranienburg 16 – 100 16 – 100 20 – 130 23 – 170 29 – 200 39 – 270
Bodenrichtwerte Velten 53 – 100 53 – 95 58 – 95 58 – 95 58 – 120 68 – 140
Bodenrichtwerte Zehdenick 5 – 39 5 – 38 6 – 59 7 – 57 8 – 55 8 – 70
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberhavel, Grundstücksmarktberichte der Jahre 2013 bis 2018 Landkreis Oberhavel, beim Kataster- und Vermessungsamt, Rungestr. 2 in 16515 Oranienburg, Telefon: 03301 – 601 – 5581, Internet: https://www.gutachterausschuesse-bb.de/OHV/index.php. Alle Angaben ohne Gewähr – Irrtum vorbehalten.

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Angelverein Morgenröte 1922 e. V. (www.anglerverein-velten.jimdo.com), Modellbahn Velten (www.modellbahn-velten.de), Rolling Wheels MC Velten (www.rwmc-velten.de), Havelländischer Ökologie- und Jugendtouristikverein “Atlantis” im Rad- und Kraftfahrerverbund Solidarität e. V. (www.atlantis-velten.de), RucKidz Club Velten e.V. (www.ruckidz-club.de), Kleingartenverein 90 e.V., Freier Chor Velten 1887 e.V. (www.freier-chor-velten.org), Verein für orientalische Tanzkunst und Kultur Oberhavel e.V. (www.orienttanz-ohv.de), Florian Velten e.V. (www.feuerwehr-velten.de), Förderverein Ofen- und Keramikmuseum e.V. (www.okm-velten.de), Lebenshilfe e.V. (www.lebenshilfe-oberhavel-sued.de), Beachsport Berlin-Brandenburg e.V. (www.beachsport-bb.de), Berlin-Brandenburger Sportverein e.V. (www.bbsv-sport.de), Boxclub Oberhavel e.V. (www.boxclub-oberhavel.de), EWTO Kampfkunstschule Velten (www.wt-velten.de), Fitnessclub FIT & FUN und Verein für Sport und Gesundheit Barnim e.V. (Reha, www.fitness-velten.de), Paintball-Team-Roter-Baron (www.paintball-teamroterbaron.de), Prellball-Sportverein Velten-Oberhavel e.V. (www.prellballvelten.de), Rasenkraftsportvereinigung Seilschaft-Velten (Tauziehen, www.seilschaft-velten.de), Rugbyclub “Empor 1969” e.V. (www.veltener-rugbyclub.de), SC Oberhavel Velten e.V. (www.sc-oberhavel.de), SG Gymnastik Velten e.V. (sg-gymnastik-velten-ev.jimdo.com), Hundesportverein Velten e.V. (www.sgsv-lvbb.de), Rassekaninchenzüchterverein 1909 Velten e.V. (www.d227.rkz-forum.de), Reitverein Zuchthof Drei Eichen e.V. (www.reiterhof-velten.de).

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Sie möchten eine Immobilie verkaufen?
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Auf dem Marktplatz in Velten findet allwöchentlich der Wochenmarkt statt, auch ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt.

Velten gehört zu den 15 regionalen Wachstumskernen im Bundesland Brandenburg. Der Hafen im Industriegebiet Velten ist ein wichtiger Umschlagsplatz.

Bekannt ist Velten heute für sein Ofen- und Keramikmuseum. Es stellt die Geschichte des Kachelofens und der Tonwarenindustrie bereits seit dem Jahr 1905 dar.

Ihr Makler Velten: Immobiliensekretär KRAUSE

  • Makler Velten
  • Sitz Stadtwerke Velten
  • Gebäude Keramikmuseum Velten

Für den Eigentümer einer Immobilie ist es eine der wichtigsten Fragen:

Was ist meine Immobilie wert?


Jeder Mensch verbindet mit seiner Immobilie auch emotionale Werte, die sich nicht in Zahlen ausdrücken lassen.

Auf eine neutrale Wertermittlung vom Immobiliensekretär können Sie sich verlassen. Als Bankkaufmann und geprüfter Immobilienmakler (EIA), bin ich darauf spezialisiert, den aktuellen Marktpreis einzuschätzen.

Eine von mir erstellte Wertermittlung Immobilie ist konform nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV), wie sie beispielsweise von Architekten, Ingenieuren und Finanzberatern verlangt wird. Nutzen Sie meinen Service zur Bewertung Ihrer Immobilie inkl. unverbindlichem Informationsgespräch. Für Sie entstehen keine Kosten.

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Sie haben die Wahl!

Online oder Besuch vor Ort.


Sie können mit dem nachfolgenden Formular alle zur Wertermittlung bzw. Marktanalyse notwendigen Daten selbst erfassen und per Knopfdruck absenden. Ihre Daten werden mittels SSL verschlüsselt übertragen und sind sicher.

Alternativ können die Daten auch persönlich entgegen genommen werden, anlässlich eines Besuchs vor Ort inkl. Besichtigung der Immobilie. Dieser Service ist für Sie kostenlos und unverbindlich.

Was bedeutet Verkehrswert?

Der Verkehrswert wird im Baugesetzbuch nach § 194 BauGB wie folgt definiert:

“Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche und persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.”

Wertermittlung…

Für folgende Städte und Gemeinden im Landkreis Oberhavel, ist die Wertermittlung ebenfalls verfügbar:

Birkenwerder, Fürstenberg Havel, Glienicke-Nordbahn, Gransee, Hennigsdorf, Hohen Neuendorf, Kremmen, Leegebruch, Liebenwalde, Löwenberger Land, Mühlenbecker Land, Oberkrämer, Oranienburg und Zehdenick.

Makler Velten. Der Verkauf von Immobilien ist Vertrauenssache, denn es kommt auf die Details an: Ansprechendes und informatives Exposé, wie kommt bei Besichtigungen das Objekt an und wurden alle wichtigen Vertragsklauseln berücksichtigt? Häufig wird Komplexität und Aufwand beim Immobilienverkauf unterschätzt. Mit einem Makler Velten an Ihrer Seite verbessern sich nicht nur die Chancen auf einen optimalen Preis aus Immobilien bewerten, professionelle Unterstützung bei allen Verkaufsschritten ist mit Makler Velten inklusive. Der Immobiliensekretär – Marcus Krause Immobilien hilft Ihnen bei allen Schritten von der Preisfindung bis hin zum Vertragsabschluss und die rechtswirksame Übergabe der Immobilie und sorgt dafür, das typische Fehler beim Verkauf vermieden werden.