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Makler Zehdenick | Verkauf | Vermietung | Hausverwaltung

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Ehemaliger Burgwall an der Havel

Herzlich willkommen in Zehdenick!


Zehdenick ist eine Stadt an der Havel im nördlichen Teil des Bundeslandes Brandenburg im Landkreis Oberhavel und rund 60km oberhalb der Bundeshauptstadt Berlin gelegen.

Die erste urkundliche Erwähnung erfolgte wohl im Jahre 1216 als “Cedenic”, die entstandene Siedlung als Dienstsiedlung an der askanischen Burg.

Zehdenick liegt an der Bundesstraße B 109 zwischen Löwenberger Land und Templin. Die Bahnstrecke Templin – Löwenberg ist über den Bahnhof Zehdenick erreichbar.

Neben der Kernstadt Zehdenick gliedert sich die Stadt in 13 Ortsteile. Es existieren folgende Wohnplätze: Amt Mildenberg, Ausbau Ribbeck, Ausbau Zehdenick, Bergluch, Boddin, Burgwaller Försterei, Deutschboden, Eichholz, Försterei Blockhaus, Großenhof, Hammelstall, Hellberge, Karlshof, Lüthkeshof, Mahnhorst, Mutzer Plan, Neuhof, Osterne, Revierförrsterei Wolfsgarten, Rieckesthal, Siedlung II, Wolfsgarten, Ziegelei, Ziegelei Abbau und Ziegelei Ausbau.

Die Informationsseite Makler Zehdenick wurde erstellt von: Immobiliensekretär KRAUSE | Verkauf • Vermietung • Hausverwaltung

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Basisinformationen Stadt Zehdenick
Landkreis: Oberhavel
Postleitzahl: 16792
Einwohner: 13.456
Ortsteile: Badingen, Bergsdorf, Burgwall, Kappe, Klein-Mutz, Krewelin, Kurtschlag, Marienthal, Mildenberg, Ribbeck, Vogelsang, Wesendorf und Zabelsdorf.
Homepage: https://www.zehdenick.de
Verkäufe 2018¹: 35 unbebaute und 116 bebaute Grundstücke, 1 Eigentumswohnung
Bodenwerte 2018¹: 8,- bis 70,- € pro m² (Wohnen)
GFZ¹: 0,3 – 0,6 bei offener Bauweise
1. Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberhavel,
Grundstücksmarktbericht 2018 Landkreis OHV.
Alle Angaben ohne Gewähr – Irrtum vorbehalten.

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Bodenrichtwerte Zehdenick 2013 bis 2018

Wohngebiete/Dorfgebiete in € (Euro) je m² (€/m²) – Immobilien Zehdenick

Jahr Grundstücksmarktbericht: 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Bodenrichtwerte Birkenwerder 61 – 110 61 – 130 65 – 150 65 – 145 77 – 230 89 – 265
Bodenrichtwerte Fürstenber/Havel 4 – 27 4 – 31 5 – 31 6 – 33 7 – 36 7 – 38
Bodenrichtwerte Glienicke/Nordbahn 105 – 185 115 – 120 150 – 270 180 – 300 350 370
Bodenrichtwerte Gransee & Gemeinden 5 – 31 5 – 29 6 – 53 7 – 44 8 – 50 8 – 51
Bodenrichtwerte Hennigsdorf 105 – 165 105 – 165 105 – 170 135 – 185 175 – 230 205 – 270
Bodenrichtwerte Hohen Neuendorf 63 – 160 70 – 160 75 – 160 85 – 190 100 – 335 115 – 330
Bodenrichtwerte Kremmen 9 – 60 7 – 60 8 – 58 8 – 65 9 – 86 9 – 120
Bodenrichtwerte Leegebruch 57 – 59 56 – 62 62 – 90 75 – 110 135 145
Bodenrichtwerte Liebenwalde 8 – 61 8 – 61 9 – 61 9 – 61 10 – 49 10 – 56
Bodenrichtwerte Löwenberger Land 5 – 61 5 – 61 6 – 61 7 – 69 8 – 92 8 – 120
Bodenrichtwerte Mühlenbecker Land 27 – 150 29 – 150 30 – 185 37 – 220 44 – 375 51 – 375
Bodenrichtwerte Oberkrämer 18 – 100 15 – 84 16 – 84 18 – 120 23 – 125 31 – 150
Bodenrichtwerte Oranienburg 16 – 100 16 – 100 20 – 130 23 – 170 29 – 200 39 – 270
Bodenrichtwerte Velten 53 – 100 53 – 95 58 – 95 58 – 95 58 – 120 68 – 140
Bodenrichtwerte Zehdenick 5 – 39 5 – 38 6 – 59 7 – 57 8 – 55 8 – 70
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberhavel, Grundstücksmarktberichte der Jahre 2013 bis 2018 Landkreis Oberhavel, beim Kataster- und Vermessungsamt, Rungestr. 2 in 16515 Oranienburg, Telefon: 03301 – 601 – 5581, Internet: https://www.gutachterausschuesse-bb.de/OHV/index.php. Alle Angaben ohne Gewähr – Irrtum vorbehalten.

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Für den Eigentümer einer Immobilie ist es eine der wichtigsten Fragen:

Was ist meine Immobilie wert?


Jeder Mensch verbindet mit seiner Immobilie auch emotionale Werte, die sich nicht in Zahlen ausdrücken lassen.

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Alternativ können die Daten auch persönlich entgegen genommen werden, anlässlich eines Besuchs vor Ort inkl. Besichtigung der Immobilie. Dieser Service ist für Sie kostenlos und unverbindlich.

Was bedeutet Verkehrswert?

Der Verkehrswert wird im Baugesetzbuch nach § 194 BauGB wie folgt definiert:

“Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche und persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.”

Wertermittlung…

Für folgende Städte und Gemeinden im Landkreis Oberhavel, ist die Wertermittlung ebenfalls verfügbar:

Birkenwerder, Fürstenberg Havel, Glienicke-Nordbahn, Gransee, Hennigsdorf, Hohen Neuendorf, Kremmen, Leegebruch, Liebenwalde, Löwenberger Land, Mühlenbecker Land, Oberkrämer, Oranienburg und Velten.

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