Lösungen statt Mietausfall • privat & gewerblich
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Sie sind Eigentümer und aufgrund der Covid-19-Pandemie in der privaten oder gewerblichen Vermietung von drohendem oder bereits eingetretenem Mietausfall betroffen?
Falls solche Konflikte vor Gericht landen, können sich ggf. langwierige und komplizierte Verfahren abzeichnen, denn offenbar wurden durch den Gesetzgeber in der Hektik Fehler gemacht. Immobilieneigentümer können nichts für die Situation. Zudem haben Vermieter eine Fülle eigener Verpflichtungen: Sie müssen Kredite bedienen, Rücklagen für Instandhaltungen bilden, Verwaltungskosten übernehmen etc.
Wie können Eigentümer am besten reagieren und welche Lösungen gibt es? Welche Lösungen bieten sich insbesondere für vermietete Privatwohnungen an, welche bei vermieteten Gewerbeeinheiten?
Nutzen Sie jetzt meine kostenlose und unverbindliche Erstberatung unter Telefon: 033056/591348 und lassen Sie sich über die besten Lösungsmöglichkeiten informieren! Gern übernehme ich auch vorübergehend verwaltungsbezogene Leistungen und setze Ihre Wünsche um.
Ihr
Immobiliensekretär Marcus Krause
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Verkehrswert ermitteln
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Erfahren Sie detailliert den Verkehrswert Ihrer Immobilie innerhalb 48 Stunden.
Mein Wertermittlungsbericht ist konform nach ImmoWert-Verordnung und inhaltlich so strukturiert, wie es von Architekten & Finanzberatern verlangt wird.
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Immobilienservice:
Profitieren Sie von einem leistungsstarken und regionalen Service mit Zertifizierung nach DIN EN 15733.
Individuelle Bedürfnisse erfordern eine sichere, strukturierte und gründliche Vorgehensweise inkl. qualifizierter Betreuung.
Der Sofortverkauf, der Terminverkauf, die Leibrente oder der Tausch von Immobilien bieten heute morderne Lösungen an.
Informieren Sie sich jetzt diskret über Ihre Möglichkeiten, ich bin persönlich für Sie da.
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Das Vertriebskonzept
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Moderne Vermarktungspakete und neueste Technologien – sicher & rundum zufrieden verkaufen & kaufen:
+ alle Unterlagen zur Immobilie
+ digitale Fotos & Videos
+ auch aus der Luft mit Drohne
+ 360° & VR Rundgang
+ 3-fach Marketingmaßnahmen
+ Service vom IVD-Experten
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Immobiliensekretär KRAUSE gibt die Garantie,
dass alle auf den eigenen Internetseiten erfassten Daten und Informationen in Kontakt- und Anfrageformularen nicht an Dritte weiterveräußert werden, und ausschließlich dazu dienen, die angebotenen Dienste und Leistungen selbst zu erbringen.
Hintergrund
Vielfach wird im Internet mit kostenlosen Leistungen rund um die Immobilie, insbesondere für kostenlose Wertermittlungen, geworben. Fast unmerklich werden dabei Schritt für Schritt viele persönliche Daten abgefragt, wie Vor- und Nachname, Geburtsdatum, Wohnort, Art der Immobilie und wann ein Verkauf in nächster Zeit geplant ist. Marketing-Fachleute sprechen von der Gewinnung von sogenannten Leads.
Ein Lead ist ein qualifizierter Kontakt zu einem Interessenten. Gegen die Gewinnung von Kontakten zu Interessenten ist nichts einzuwenden, dies ist auch Teil meiner Geschäftsgrundlage. Oftmals jedoch werden Leads generiert – ohne zusätzlichen Hinweis, um diese elektronisch an Dritte zu veräußern.
Makler-Vergleichsportale, Dienstleister rund ums Haus, aber auch Immobilienportale generieren regelmäßig – teilweise recht listig – Leads aus Anfragen unwissender Immobilieneigentümer und verkaufen diese direkt an Dritte weiter.
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Mit Wohnraum verdienen
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Sie haben Wohnraum übrig und wollen Mieteinnahmen erzielen ohne Verwaltungsaufwand? Ob als Eigentümer oder Mieter, der Immobiliensekretär…
• prüft die Gegebenheiten vor Ort
• klärt alle Fragen & Details
• kalkuliert Kosten & Einnahmen
• erledigt Vermarktung & Vermietung
Am eigenen Wohnraum verdienen, weitere Infos unter Telefon: 033056/591348
Werte steigern...
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Meine Broschüre „9 Tipps zur Steigerung des Immobilienwerts“ gibt Ihnen wertvolle Hinweise und Lösungen an die Hand.
Je besser ein Verkauf vorbereitet und je mehr Maßnahmen zuvor durchgeführt werden können, desto größer sind die Chancen, den Immobilienwert entscheidend zu steigern.
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Aufkauf Ihres Grundstücks
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Projektinvestoren suchen Grundstücke für Einfamilienhäuser im Wert bis 10 Mio. € und für den Geschosswohnungsbau im Wert bis 2 Mio. €.
Bevorzugt werden unbebaute Grundstücke mit/ohne Baurecht mit Entwicklungspotential im Berliner Umland und Berlin.
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